Prodej nadstandardního rodinného domu s bazénem a okrasnou z

Ev.č. 00086
Hledáte rodinné bydlení, které kombinuje moderní technologie, maximální komfort a přírodu doslova za okny? Představujeme vám stylový dům 5+kk o užitné ploše 156 m2 s pozemkem o výměře 1070 m2, nacházející se v klidné a žádané lokalitě Jemníky u Mladé Boleslavi, jen pár minut jízdy od centra města a s výbornou dostupností do Prahy. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2008 a v posledních letech prošla řadou modernizací včetně fotovoltaiky.

Dispozice a vybavení:

Přízemí:
• Vstupní chodba s vestavěným botníkem a věšákem na míru
• Chodbička s novými vestavěnými skříněmi (únor 2025) a posuvnými dveřmi Sapeli (listopad 2024)
• Technická místnost s pračkou, sušičkou, centrálním vysavačem Husky (2024), bojlerem, jističovou skříní, úložnými regály a zařízením k fotovoltaice
• Koupelna se sprchovým koutem a toaletou
• Kuchyně s novou kuchyňskou linkou a žulovou pracovní deskou, včetně ostrůvku
• Spotřebiče Bosch: nová trouba a digestoř (duben 2025), indukční deska, myčka, americká lednice, mikrovlnná trouba
• Žulová podlaha
• Obývací pokoj s dřevěnou podlahou, krbem a vstupem na prosklenou krytou pergolu
• Dřevěné schodiště do patra

1. patro:
• Prostorná ložnice s vestavěnými skříněmi po celé délce stěny
• Dva další pokoje (dětský pokoj a pracovna)
• Koupelna s vanou, toaletou a bidetem
• Chodba s přístupem na pochozí půdu (zateplená, obložená OSB deskami, umístěné zařízení pro internet 350 Mb/s a kamerový systém, malé střešní okno s přístupem na střechu - střecha Bramac)

Vytápění:
• Elektrické podlahové topení v celém domě
• V patře navíc keramické panely s rychlým a úsporným ohřevem
•. Krbová kamna v obývacím pokoji

Bezpečnost:
• Kamerový systém s mobilní aplikací
• Alarm napojený na centrální pult bezpečnostní služby

Zahrada - oáza klidu a soukromí:
• Krytý bazén 4 × 8 m
• Prosklená pergola navazující na venkovní pergolu pro grilování
• Okrasné jezírko s Koi kapry (renovace duben 2025)
• Dětský herní prvek na míru: domeček, skluzavka, prolézačka, houpačky
• Dva zahradní domky na nářadí
• Studna pro zalévání
• Zahrada pravidelně udržovaná profesionálními zahradníky

Další vybavení:
• Elektrická vjezdová brána, dálkové ovládání
• Moderní plot a branka z tah okovu
• Parkovací stání pro až 4 vozy uvnitř pozemku

Lokalita:
Obec Jemníky je tichá, čistá a přátelská lokalita vhodná pro rodiny i jednotlivce hledající klid a bezpečí mimo městský ruch, ale s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Mladá Boleslav – 7 minut jízdy autem, Praha (Černý Most) – 35 minut po D10. V místě naleznete školku, autobusovou zastávku, sportoviště, přírodu, cyklostezky.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře, s výhodným financováním či prodejem vaší nemovitosti rádi pomůžeme.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: cena k jednání, včetně poplatků, včetně provize, včetně