Prodej pozemek Bydlení, 1042㎡

Investice.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme zasíťovaný stavební pozemek 1042 m2 v obci Ondřejov, Třemblat, Praha východ, ul. K Samotě, Ladův kraj.

Pozemek s jižními výhledy směrem k lesíku má přivedeny přípojky inženýrských sítí: elektřinu, gravitační kanalizaci i vodovod.
Výhodou je zřízení studničního vrtu cca v polovině pozemku.
Z jedné strany od souseda s již dokončenou stavbou je zhotoveno oplocení.


Z důvodu přetížené kapacity ohledně kanalizace, je potřeba zřídit na vlastním pozemku v současné době jímku a zajistit odvod dešťových vod. Vodovod je s možností napojení.

Dle územního plánu je určen k zástavbě rodinným domem, ověřeno na stavebním úřadě v Mnichovicích.
Zastavěnost 30% z celkové výměry, to může být až 313 m2 zastavěné plochy, stavba může mít dvě nadzemní podlaží včetně podkroví nebo ustupujícího podlaží, maximální výška v hřebeni je 9 metrů.

V této lokalitě jsou tyto pozemky poslední, nové pozemky k zástavbě se už parcelovat nebudou.
Je to krásné místo k životu s minimem sousedů.

Obecní příjezdová komunikace ulice K Samotě je ze zámkové dlažby.


Pozemek je mírně svažitý, slunný, obdelníkového tvaru s jižním sklonem a jeho velkou výhodou jsou nádherné výhledy do okolí a klid v místě.


Obec má ideální polohu jižním směrem od Prahy po D1. V Ondřejově, který je vzdálen cca 3,5 km, je kompletní občanská vybavenost, škola, školka, obchody. Z lokality Třemblat jezdí i pravidelné spoje PID l. 383 směr Praha Háje.

Příměstské autobusové linky projíždějící obcí zajišťují spojení do Zvánovic a Černých Voděrad, Mnichovic a Chocerad se železničními zastávkami, Ondřejova a Říčan (skvělé vlakové spojení na Prahu).

Lokalita je známá krásnými přírodními scenériemi, cyklistickými trasami a bydlením v nádherné přírodě a přitom s Prahou na dosah.

Financování lze zajistit hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi poradíme.
Těšíme se na viděnou u prohlídky této lukrativní nemovitosti.



Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113063.