Byt 3+1 v Novém Městě nad Metují

Světlý prostorný byt v kouzelném prostředí Nového Města nad Metují. Města bohatého historii a kulturou, zelení a sportovním vyžitím.

DISPOZICE BYTU
3+1, 73 m2 v klidné části města. Do bytu vstoupíte prostornou chodbou, z ní pak jednotlivě do dvou pokojů, obývacího pokoje se vstupem na lodžii. Dále do kuchyně, která má taktéž vstup na prostornou lodžii 6m2 a samostaně do koupelny a WC. V suterénu se nachází samostatný, zděný 5,4 m2 sklep a sdílená kolárna.

PRO KOHO
Byt má ideální dispozici, žádná místnost není průchozí a nabízí tak soukromí všem členům domácnosti. Je tedy ideální pro rodinu vzhledem k možnost soukromí.
Zároveň však na investici k pronájmu a to buď jako celek nebo formou sdílení podnájemníků.

IDEÁLNÍ MÍSTO PRO ŽIVOT
Pro vás, co máte rádi klid, přírodu a zároveň dostupnost občanské vybavenosti. K načerpání energie dokonale poslouží přehradní nádrž Rozkoš, která je od bytu vzdálena 8 minut autem. Příjemné místo na procházky, koupání, cyklistiku kolem přehrady, Pro milovníky lodí a surfování možno využít některý z místních Yachtklubů nebo Wakesurf.

VÝHLED
Byt je situovaný z obýváku a kuchyně do klidné zeleně s příjemným výhledem, který lze umocnit pobytem na prostorné lodžii.

STAV BYTU
Elektřina a podlahy jsou po kompletní rekonstrukci. Okna v čelní části plastová, v části zadní původní špaletová, včetně dveří na lodžii, určená na výměnu.
Po této výměně bude splněna podmínka na energetickou náročnost třídy C.

PARKOVÁNÍ
Bezplatné parkování u domu nebo na blízkém větším parkovišti.

VYBAVENÍ
Vestavěné spotřebiče zůstávají, ostatní dle dohody.

ENERGETICKÁ NÁROČNOST

Energetický štítek E před zateplením.
Na budově již proběhlo zateplení a rekonstrukce střechy a obvodu budovy. Po výměně oken a dveří, ze strany lodžie bude odpovídat energetické třídě C.

ENERGIE
Záloha elektřina: 1300,-
Záloha plyn: 2500,-
Fond oprav: 1393,-
Vodné stočné: 667,-
Ostatní náklady: 140,-

Volejte, pište, provedu vás tímto útulným bytem. Radek Fikr