Byt 2+kk, 47m², v Teplicích, Trnovany, ulice Arbesova

Realitní zastoupení mám zajištěné, makléři nevolat nepsat, děkuji.

Prodej bytu 2+kk, 47,10m², nachází se v 5 podlaží s výtahem, sklep o ploše 1,5m2, je v družstevním vlastnictví které spravuje SBD MÍR.
Výhled z oken je na hrad Doubravka.
Nachází se v Teplicích-Trnovany v ulici Arbesova, je to velice klidná lokalita, poblíž je zástavba rodinných domu.
Bezproblémové parkování kousek od bytu v přilehlém parkovišti nebo podél silnice, není třeba dlouze hledat místo.
Velké obchody Billa, Kaufland, Lékárna Dr. Max, Obi, Teta drogerie, restaurace, občerstvení řízkárna, kebab a jiné, autobusové zastávky vše do 5 minut pěší.
Byt má zděné jádro (zdivo Ytong)
Prostorný sprchový kout vedle je prostor na pračku včetně sušičky a všech přípojek, závěsný záchod Geberit, umyvadlo včetně závěsné skříňky dva šuplíky na uložení věcí, osvětlené zrcadlo, navrtaná sanita na kartáčky, mýdlo, toaletní papír, záchodová štětka, držák na osušky, háček na ručník, nerez police ve sprchovém koutě.

Zánovní kuchyň včetně spotřebičů Concept varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice, varná konev, pod linkou led zářivkové osvětlení, úsporná baterie značky Set.

Obložkové dveře v koupelně a ložnici
Průchod z předsíně do obýváku je otevřený.
Podlaha koupelna a předsíň dlažba.
Podlaha obývák a ložnice plovoucí.
Namontována led světla včetně koupelny kde jsou bodová světla v sádrokartonovém podhledu.
Nové žaluzie horizontální.
Nové radiátory.
V obýváku instalován nad soklovou lištou 5m led pásek který se ovládá přes českou aplikaci Tapo včetně zářivky v kuchyni, pračka, prodlužovací přepěťová ochrana na TV, třikrát zásuvka včetně USB A PD.

Prostor jako technické místo na mop, vysavač, sklad na drogerii a jiné, na uložení je tam plastový regál, skrytou vertikální žaluzií.

Nové vchodové dveře do bytu:
HT Magnum včetně zárubně
Digitální dveřní kukátko
Bezpečnostní třída 3
Protihluková izolace 44 dB
Těsnění 2x
Tloušťka křídla 56 mm
Zamykací body 14
Protipožární ochrana El 30
Certifikace Ano

Všechny stěny včetně stropu nový štuk.

Elektroinstalace je udělaná nově-koupelna, kuchyň.
Obývák, ložnice (pokoj) je původní kabeláž v mědi (revize, doklad bude předán k bytu)

Náklady na bydlení:
dlouhodobá záloha na opravy (fond oprav) 565Kč. Anuita (úvěr) 0
Poplatky za studenou a teplou vodu včetně topení si nájemce nastaví sám dle jeho uvážení, na tento byt jsou minimální poplatky velice úsporný byt, vlastní zkušenosti.
Odečty se dělají dálkově.

Družstvo Mír povoluje podnájem možnost investice.

Správa družstva je skvělá o veškeré opravy domu se stará a plánuje výborně.

Přepis družstevního podílu a právní servis v ceně.
Po dohodě možnost nechat pračku, TV, včetně nábytku.

Byt bude k dispozici po vzájemné dohodě.