Prodej domu 1+1, Číchov, 133014

Malý dům s velkým srdcem – romantické bydlení pod skálou

Nabízíme k prodeji domeček o dispozici 1+1, zasazený do malebného prostředí pod výraznou skálou, která je nejen dominantou místa, ale i součástí prodávaného pozemku. Skála zde netvoří překážku, ale atmosféru – chrání dům, dodává mu charakter a ukrývá čtyři sklepní prostory vytesané přímo do jejího těla. Ty poslouží třeba jako úložné prostory, vinný sklep, sklep na ovoce a zeleninu či cokoliv jiného.

Samotný dům pochází zhruba z roku 1900 a v letech 2016–2017 prošel částečnou renovací. V rámci úprav vznikla z části původní kuchyně zcela nová koupelna s vanou – dříve zde vůbec žádná nebyla. V této době byla kompletně provedena nová vnitřní vodoinstalace, odpady a elektroinstalace. Mezi koupelnou a obytným prostorem je nyní pouze provizorní příčka, kterou si nový majitel může dokončit dle svého vkusu a potřeb.

Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do vyvezeného septiku. Vytápění zajišťují úsporné infrapanely s individuálním nastavením teploty pro každou místnost, přičemž atmosféru i teplo domova může doplnit topení v krbových kamnech. Voda je ohřívaná elektrickým bojlerem. Výhodou je dvoutarifní elektřina (vysoký/nízký tarif), která zajišťuje příznivý provozní rozpočet.

Nad obytnou částí se nachází půda, kterou je možné přestavět na obytný prostor a tím výrazně rozšířit užitnou plochu domu.

Je k dispozici ihned – připravený na nové nápady, novou energii a nový život.
Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Poznámka k ceně: cena je včetn...

Číslo zakázky: 133014
Typ budovy: smíšená
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: není
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: 1 pokoj
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: dobrý
Plocha pozemku: 775 m2
Zastavěná plocha: 45 m2
Užitná plocha: 68 m2
Umístění objektu: okraj obce
Obytná plocha: 34 m2
Kvalitativní standard: vesnický dům
Počet pokojů: 1+1
K nastěhování: 01.08.2025
Doprava: vlak, silnice
Elektřina: 230V
Voda: vodovod
Odpad: žumpa bez přepadu
Občanská vybavenost: supermarket
Počet fází: 1 fáze
Zdroj topení: infrapanel, krbová kamna
Topné těleso: infrapanel, krbová kamna
Typ střechy: sedlová
Střešní krytina: eternit
Topení: lokální - tuhá paliva, lokální - elektrické
Měsíční poplatky - počet osob: 1
Měsíční poplatky - poznámka: 2800