Prodej, byt 2+kk, 62 m, Kardašovská 393/1, Praha - Hloubětín

Nabízíme byt 2+kk o velikosti 62 m² s prostornou terasou 19,5 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží projektu Rezidence Kardašovská v Praze 14 – Hloubětíně. Byt je orientován na severozápad a nabízí klidné bydlení s příjemným odpoledním světlem a výhledem do okolí.

Klíčové vlastnosti:

Dispozice 2+kk, 62 m² + terasa 19,5 m²
Umístění ve 3. NP s bezbariérovým přístupem
Možnost dokoupení sklepní kóje a parkovacího stání na moderním zakladačovém systému s vlastním agregátem a přípravou na nabíjení elektromobilu
Posuvné hliníkové HS portály z obývacího pokoje na terasu
Výborné tepelně-izolační vlastnosti díky napojení na centrální výměníkové vytápění – v bytě není potřeba kotel
Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná
Úsporné bydlení s nízkými náklady:
Nízké poplatky díky moderním technologiím, úspornému vytápění a příjmům z provozu zásilkových boxů, které jsou instalovány v domě. Tyto boxy slouží nejen rezidentům pro pohodlné převzetí balíčků, ale zároveň přinášejí pravidelný příjem do fondu SVJ, čímž pomáhají snižovat měsíční náklady na provoz domu.

Standardní vybavení bytu:

Koupelna: světlé obklady a dlažba, kvalitní sanita
Podlahy: vinylové v dekoru dubu
Vnitřní dveře: dřevěné s obložkovými zárubněmi
Elektroinstalace: moderní zásuvky a vypínače dle katalogového standardu
Příprava na kuchyňskou linku, klimatizaci a předokenní žaluzie
Lokalita:
Výborná dopravní dostupnost – metro, tramvaj i autobus v docházkové vzdálenosti. V okolí je kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, lékařské služby. Blízkost přírody – zámecký park, cyklostezky i možnosti volnočasových aktivit.

Dokončení stavby:
Kolaudace plánována na říjen 2025. Prohlídky vzorového bytu budou možné od srpna 2025.

Platební podmínky:
10 % při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě, 90 % až po kolaudaci.
Cena bytu je uvedena včetně 12% DPH. Možnost výhodného financování včetně zvýhodněné hypotéky na nízkoenergetickou stavbu.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 2+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Novostavba
Materiál: Cihlová
Umístění stavby: Sídliště
Užitná plocha: 62 m²
Terasa: 1x, celková plocha: 20 m²
Garáž: 1x, celková plocha: 0 m²
Sklep: 1x, celková plocha: 50 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.11.2025
Podlaží podzemních: 1
Podlaží nadzemních: 8
Patro: 4
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudace: 2025
Energetická náročnost: A - Mimořádně úsporná
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod topení: Ústřední dálkové
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní
Elektřina: 230 V, 400 V
Bezbariérový: Ano
Výtah: Ano