Prodej bytu 1+kk 40,67 m2 Rokycanova, Praha Žižkov

Ev.č. 00839
Rezervováno – dne 21. 7. 2025 byl složen rezervační poplatek.

Hledáte stylové a praktické bydlení v srdci Žižkova? Nabízíme Vám ke koupi útulný byt 1+kk o podlahové ploše 40,67 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží historického domu v ulici Rokycanova. Lokalita je vyhledávaná pro svou jedinečnou atmosféru, výbornou dopravní dostupnost i blízkost zeleně.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,26 m2), předsíně (5,47 m2), koupelny s toaletou (5,15 m2) a samostatné technické místnosti (1,79 m2), kde je umístěn plynový kotel a pračka a praktická samostatná šatna. Byt je po rekonstrukci, ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování.

Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu – kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, lednice, trouba, mikrovlnná trouba), barový pult se židlemi, nábytek, osvětlení, závěsy a šatní úložné prostory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který byl vyměněn a vyvložkován v roce 2021.

Dům prošel v roce 2003 celkovou rekonstrukcí – má nový výtah, opravenou střechu, vybudované podzemní parkování a přístavbu horního patra.

Okna bytu směřují do ulice, avšak jsou umístěna ve výšce nad úrovní chodníku, což zajišťuje dostatek soukromí. V bytě je příjemný klid, který překvapí i vzhledem k městské lokalitě.

Měsíční náklady jsou cca 1 556 Kč (z toho fond oprav cca 786 Kč) + zálohy na energie: elektřina cca 1 000 Kč a plyn cca 1 210 Kč.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice pro dlouhodobý pronájem. V okolí najdete vše potřebné – obchody, kavárny, restaurace, parky (Vítkov, Parukářka) a výborné spojení tramvají i metrem do centra města.

Okna bytu směřují do ulice, avšak jsou umístěna ve výšce nad úrovní chodníku, což zajišťuje dostatek soukromí. V bytě je příjemný klid, který překvapí i vzhledem k městské lokalitě.

Měsíční náklady jsou cca 1 556 Kč (z toho fond oprav cca 786 Kč) + zálohy na energie: elektřina cca 1 000 Kč a plyn cca 1 210 Kč.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice pro dlouhodobý pronájem. V okolí najdete vše potřebné – obchody, kavárny, restaurace, parky (Vítkov, Parukářka) a výborné spojení tramvají i metrem do centra města.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (169 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize.