Studio 1+kk v Sunny Day 5, Tankovo, Bulharsko, 60m2

OZ33696478
Cena - 35 900 Euro

Velké studio 1+kk v Sunny Day 5 – Váš stylový ráj na Slunečném pobřeží se slevou!
Představujeme vám stylové a útulné studio o rozloze 59,5 m² v uzavřeném komplexu Sunny Day 5, který se nachází pouhé 4 km od zlatavých pláží Slunečného pobřeží. Prostor studia je promyšlen do posledního detailu: předsíň, prostorná kuchyně spojená s obývacím pokojem, útulná relaxační zóna, moderní koupelna a terasa, kde si můžete vychutnat ranní kávu. Apartmán je kompletně zařízený, vybavený veškerou potřebnou technikou a je připraven k okamžitému bydlení. Je ve výborném stavu s novým nábytkem – zde se můžete ihned nastěhovat a cítit se jako doma. Vhodný je jak pro letní dovolenou, tak pro celoroční bydlení.

Komplex Sunny Day 5 je uzavřený rezidenční komplex s vlastní infrastrukturou a nádhernou plochou přes 10 000 m². Najdete zde osm útulných čtyřpodlažních budov s 300 apartmány různých velikostí – od studií po prostorné třípokojové byty. Je zde kontrolovaný vstup, 24/7 bezpečnost, velký bazén s lehátky a slunečníky, dětské hřiště, soukromé parkoviště pro majitele, obchod přímo v komplexu, zelené aleje pro procházky a vždy panuje čistota a útulnost.

Komplex je situován jen 4 km od veškeré potřebné infrastruktury: supermarketů, restaurací, barů, nočních klubů, školek, škol, lékáren, pekáren, trhů a dokonce i kasin. A přímo na pláži najdete široký výběr vodních aktivit pro každého! Mezinárodní letiště Burgas (Sarafovo) je vzdáleno 35 km, což zajišťuje pohodlné spojení s Evropou a dalšími zeměmi.

Z investičního hlediska je tento apartmán výjimečně atraktivní díky své prostornosti (jedná se o velkou garsonku), plnému vybavení, bezvadnému stavu s novým nábytkem a bohaté infrastruktuře komplexu, která láká širokou škálu nájemníků. S ročním poplatkem za údržbu pouhých 580 € pro všechny byty jsou provozní náklady velmi rozumné. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 40–65 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 2 800–5 850 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 4–10 %. Je to výborná investice jak pro osobní rekreaci, tak pro pronájem. Komplex je zkolaudován (Akt 15), a byt se nachází ve 4. patře.

Tato nemovitost je prodávána prostřednictvím realitní kanceláře Century 21 - www.century21.cz