koupitProdej, domy/rodinný, 319 m2, Husova 140, 55001 Broumov, Nác
- [24.7. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat
Prodej, domy/rodinný, 319 m2, Husova 140, 55001 Broumov, Náchod [ID 73623]
Nabízíme k prodeji bytový dům v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v atraktivní a klidné lokalitě města Broumov. Dům má celkovou užitnou plochu 319 m² a stojí na pozemku o velikosti 877 m². Jsou v něm tři samostatné bytové jednotky o dispozicích 4+KK (111,8 m2), 4+KK (107,38 m2) a 3+KK (100,39 m2), přičemž ke každé z nich náleží vlastní část zahrady pro výlučné užívání. Všechny byty jsou po nedávné rekonstrukci – vybavené novými podlahami, moderním kuchyňským koutem, koupelnou a plastovými okny. Aktuálně jsou všechny tři jednotky dlouhodobě pronajaté a generují pravidelný měsíční výnos z nájmu ve výši přibližně 50 000 Kč.
Dům je vybaven solárními panely, které snižují provozní náklady a ohřev vody spolu s topením je zajištěn tepelným čerpadlem. Na pozemku je k dispozici pět parkovací stání a další parkování je možné v ulici. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města – autem jste tam za 5 minut. V dochozí vzdálenosti se nachází také supermarket, základní a mateřská škola, gymnázium, sportoviště i rekreační zázemí. Jen pár kroků od domu leží broumovský klášter se zahradami, kavárnou, restaurací a kulturním centrem. Vlakové i autobusové nádraží je vzdáleno přibližně 5 minut pěší chůze, nemocnice je dostupná autem za 5 minut.
Nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos, nízké provozní náklady a dlouhodobě udržitelné zhodnocení v perspektivní lokalitě.
Cena: 12 500 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: D
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 877
Užitná plocha: 319
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.08.2025
Rok rekonstrukce: 2024
Nabízíme k prodeji bytový dům v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v atraktivní a klidné lokalitě města Broumov. Dům má celkovou užitnou plochu 319 m² a stojí na pozemku o velikosti 877 m². Jsou v něm tři samostatné bytové jednotky o dispozicích 4+KK (111,8 m2), 4+KK (107,38 m2) a 3+KK (100,39 m2), přičemž ke každé z nich náleží vlastní část zahrady pro výlučné užívání. Všechny byty jsou po nedávné rekonstrukci – vybavené novými podlahami, moderním kuchyňským koutem, koupelnou a plastovými okny. Aktuálně jsou všechny tři jednotky dlouhodobě pronajaté a generují pravidelný měsíční výnos z nájmu ve výši přibližně 50 000 Kč.
Dům je vybaven solárními panely, které snižují provozní náklady a ohřev vody spolu s topením je zajištěn tepelným čerpadlem. Na pozemku je k dispozici pět parkovací stání a další parkování je možné v ulici. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města – autem jste tam za 5 minut. V dochozí vzdálenosti se nachází také supermarket, základní a mateřská škola, gymnázium, sportoviště i rekreační zázemí. Jen pár kroků od domu leží broumovský klášter se zahradami, kavárnou, restaurací a kulturním centrem. Vlakové i autobusové nádraží je vzdáleno přibližně 5 minut pěší chůze, nemocnice je dostupná autem za 5 minut.
Nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos, nízké provozní náklady a dlouhodobě udržitelné zhodnocení v perspektivní lokalitě.
Cena: 12 500 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: D
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 877
Užitná plocha: 319
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.08.2025
Rok rekonstrukce: 2024
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
Prodej činžovního domu – Polákovy domy 186, Broumov - [10.7. 2025]Jedná se o zajímavou investiční příležitost se stálými nájemníky a potenciálem pro zvýšení výnosu po rekonstrukci části bytových jednotek.
Polákovy domy čp. 186 se nacházejí v části Velká Ves u Broumova, konkrétně v ulici Lidická (dříve Rožmitálská, ...
8 200 000 Kč
Náchod
550 01
550 01
216 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej Rodinný dům, 187㎡ - [6.7. 2025]Prodej bytového domu v historickém centru města Broumov. Dům se skládá z čtyř bytových jednotek. V prvním nadzemním podlaží se nacházejí dva byty o dispozici 1+KK s užitnou plochou 28 m2 a 36 m2. V druhém nadzemním podlaží je prostorný byt o ploše 90 ...
6 900 000 Kč
Náchod
550 01
550 01
139 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, rodinný dům, Broumov - [13.6. 2025]Nabízíme k prodeji měšťanský dům v samotném centru města Broumov na Mírovém náměstí, okres Náchod. Historická budova původně ze 16. století je po kompletní rekonstrukci se zachovalými barokními prvky z 19. století. Vstup do zadní části domu je z ulic ...
13 500 000 Kč
Náchod
550 01
550 01
414 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat