Prodej rodinného domu 143 m2, Novosedly, ev.č. 00815

Ev.č. 00815
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné části obce Novosedly, okres Břeclav. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i rekreační účely, a to díky své poloze v malebné vinařské oblasti jižní Moravy, nedaleko Mikulova a Pálavy.

Dům je po částečné rekonstrukci, má plastová okna a je zateplený, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení po celý rok. Celková podlahová plocha domu činí 153 m2, zastavěná plocha pozemku je 354 m2.

V přízemí domu se nachází vstupní hala, kuchyně, technická místnost, vstup do sklepa, garáž a také prostorná relaxační místnost s vířivkou – ideální prostor pro odpočinek po náročném dni. Schodištěm se dostanete do prvního patra, kde jsou situovány tři samostatné, neprůchozí pokoje, dále koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a dva balkony, které nabízejí příjemné posezení s výhledem do okolí.

Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem tepla do radiátorů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, vodovod i kanalizaci.

Na pozemku je také vlastní studna.

Součástí nemovitosti je také udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování nebo trávení času s rodinou. Na pozemku se nachází dílna a kryté venkovní posezení, ideální pro letní večery nebo grilování s přáteli.

Obec Novosedly nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností – vlakové i autobusové spojení, rychlý dojezd do Mikulova, Břeclavi i Rakouska. V okolí se nachází množství vinic, cyklostezek a přírodních krás, což ocení zejména milovníci klidu, vína a jižní Moravy.

Prohlídka je možná kdykoliv podle domluvy.

V případě Vašeho zájmu Vám rádi zdarma pomůžeme vybrat to nejlepší financováním na trhu pro Vaši nemovitost, dle vašich požadavků a možností.

Pro více informací prosím kontaktujte makléře. Budeme se na Vás těšit na prohlídce..
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Cena včetně provize, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.