Prodej pozemku 4961 m2, Bruzovice

Nabízíme Vám ke koupi pozemek o celkové výměře 4961 m2, nacházející se v hezkém místě s roztroušenou výstavbou v obci Bruzovice.

Součástí prodeje je projektová dokumentace rodinného domu spolu se schváleným stavebním povolením. Stavba se má za započatou a dle slov stavebního úřadu lze stále v projektu provádět změny.

Celková zastavěná plocha rodinného domu činí 226 m2 s dispozicí 4+kk. Sestává se ze zádvěří odkud je vstup do garáže a technické místnosti, obývacího pokoje s kuchyní a klidové zóny tvořenou ložnicí se šatnou, dvěma pokoji, koupelny a toalety.

Dle platného územního plánu je pozemek zahrnutý do plochy SO Plochy smíšené obytné, o výměře 1.500 m2, určený pro bydlení v rodinných domech, se zastavitelností do 30% a maximální výškou zástavby 2 NP včetně podkroví. Dále do plochy ZS Plochy zeleně soukromé, kdy hlavní využití je pro zahrady se zahrádkářskými chatami nebo stavbami pro uskladnění nářadí a zemědělských výpěstků se zastavitelností do 40 m2, dále skleníky, altány, pergoly, zahradní krby, pařeniště a oplocení a zlomek pozemku do plochy NZ neurbanizované zemědělské pozemky.

Pozemek je obdélníkového tvaru, z větší části, včetně stavební části, rovinatý, a na konci pak mírně svažitý. Po celém obvodu je oplocený a celý den slunný. Příjezd je zajištěn po vedlejší komunikaci. Na pozemku je vybudovaná elektrická a vodovodní přípojka. Odpadní vody budou řešeny čističkou odpadních vod.

Na pozemku se nachází budova zapsaná v katastru nemovitostí o celkové výměře 27 m2, skleník, kůlna, sklep vhodný k úpravě na malý vinný sklípek s posezením, retenční nádrže a menší objekt ke zbourání. Na pozemku, mimo stavební část, se nacházejí krásné vzrostlé ovocné a jiné listnaté stromy, což při zachování zajišťuje základ krásné zahrady a zeleně bez dalších větších investic.

Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 3 490 000 Kč