Prodej bytu 3+kk, 85 m2 - Železná Ruda, ev.č. 00639

Ev.č. 00639
Prodej bytu 3+kk se zahradou, terasou a wellness v Rezidenci Jezerní – Železná Ruda

Vstupte do světa moderního komfortu, kvalitní architektury a harmonického propojení s přírodou.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v právě dokončovaném projektu Rezidence Jezerní, oceněném 1. místem v soutěži Realitní projekt roku – potvrzení jeho výjimečné kvality.

Byt o ploše 84,87 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje terasu (13,34 m2) a soukromou zahradou, přístupnou přímo z obývacího pokoje i obou ložnic. Díky propojení interiéru s venkovním prostorem působí byt velmi vzdušně a otevřeně.

Velkým benefitem je úsporné podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje vysoký komfort a nízké provozní náklady. V koupelně a technické místnosti jsou navíc instalována doplněná otopná tělesa.

Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči: indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice a digestoř. Elektricky ovládané venkovní žaluzie zajišťují pohodlí a soukromí v každém ročním období.

Byt dále nabízí moderní koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a chodbu s prostorem pro úložné řešení. Ke každé jednotce náleží sklepní kóje, vlastní parkovací stání a přístup ke společným úložným prostorám.

Nadstandardní zázemí Rezidence Jezerní:
• Privátní wellness: vyhřívaný bazén, přírodní jezírko, sauna
• Fitness a yoga room
• Recepce s provozem 24/7
• Restaurace s donáškou do bytu
• Půjčovna elektrokol
• Společná zahrada s relaxační zónou a ohništěm u Jezerního potoka

Rezidence se nachází v klidné části Železné Rudy, pouhých 700 metrů od centra, s výhledem na Špičák a šumavské hřebeny. Lokalita je ideální pro celoroční rekreaci – lyžování, cyklistiku, turistiku i klidný pobyt v přírodě.Výjimečné místo pro život i investici

Tento byt je ideální volbou pro náročné zájemce hledající klid, přírodu a nadstandardní zázemí – nebo pro ty, kteří chtějí výhodně investovat do prémiového horského projektu, který je vhodný pro krátkodobé pronájmy (např. Airbnb), což z něj dělá výbornou volbu pro ty, kdo hledají atraktivní výnos.

Z ceny je navíc možné uplatnit odpočet DPH, takže celková návratnost investice je ještě výhodnější!


Rádi vás bytem osobně provedeme.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (49 kWh/m2 za rok)
Cena: možnost odpočtu DPH, včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.