Prodej rodinné domy, 136 m2 - Přestanov, ev.č. 27409-1

Ev.č. 27409-1
Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v centru obce Přestanov. Celková obytná plocha domu je 114m2. V přízemí se nachází dva velké pokoje a přístavba, ve které může být například kuchyň. Z této přístavby je možné francouzským oknem vyjít na úplně rovinatou zahradu o výměře 235m2, která je orientovaná na jih, tudíž na ní celý den svítí slunce. Dále se v přízemí nachází koupelna s toaletou.

V prvním patře domu jsou dva pokoje. Jeden je o výměře 22m2, má dvě okna a dá se rozdělit na dva samostatné pokoje. Součástí druhé místnosti je velký balkón s výhledem na Krušné hory. Kromě těchto pokojů je v prvním patře prostor, kde je možné umístit druhou koupelnu s toaletou. V dalším nadzemním podlaží je půda, která díky svým rozměrům a výšce umožňuje vybudování dalších obytných místností. Dům je částečně podsklepený. Součástí prodeje je zděná kůlna o výměře 22m2, vedená v katastru jako zastavěná plocha, kterou je možné připojit k domu a udělat z ní další obytnou místnost.

V prosinci 2024 byla dokončena celková oprava střechy domu, kdy byly vyměněny všechny střešní latě, byl namontovaný nový veškerý okapový systém domu včetně oplechování a byla položena nová hydroizolace balkónu. V současnosti je dům napojen na kanalizaci, veřejný vodovod a elektřinu. Dům je určen k celkové rekonstrukci, kdy již tato byla započata. Na rekonstrukci může nový majitel čerpat od státu dotaci ve výši až 1.000.000,- Kč.

V obci Přestanov se nachází restaurace, obchod, fotbalové a dětské hřiště, tenisové kurty a knihovna. Dále je zde díky komunitnímu centru bohatý kulturní život, kdy jsou pořádané v průběhu celého roku spousty akcí včetně stálých kroužků pro občany. Přestanov má velmi dobrou dopravní obslužnost, jezdí odsud přímé autobusy do Ústí nad Labem, Chabařovic, Chlumce, Krupky, Teplic a Duchcova. Na dálnici D8 se dostanete autem za 5 minut.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná