Prodej rodinný dům Babice - Dům 110m2, pozemek 217m2

Rodinný dům v Babicích – klid, soukromí a potenciál pro vaše plány

Hledáte místo, kde můžete zpomalit, dýchat venkovský vzduch a přitom zůstat blízko města? Nebo hledáte smysluplnou investici, která má charakter a skvělý rozvojový potenciál? Tento jednopodlažní dům o rozloze 110 m² v oblíbené obci Babice u Uherského Hradiště vám nabídne obojí.

Na pozemku o velikosti 217 m² vás čeká útulný dvůr, menší hospodářská stavba – ideální k přestavbě na pergolu, dílnu, relaxační kout či úložný prostor – a možnost vlastní zahrádky.

Velkou výhodou je orientace domu na jih. Zatímco čelo domu směřuje do klidné ulice na sever, obytné místnosti i dvůr se otevírají směrem na jih –⁠ díky tomu je interiér světlý, prohřátý sluncem po celý den a zahrada nabízí ideální podmínky pro pěstování, relaxaci nebo třeba letní posezení.

Dům je částečně rekonstruovaný a připravený na další etapu:

zateplený,

nové měděné rozvody,

zánovní kotel a bojler,

zdravá střecha s betonovou krytinou – vhodná i pro půdní vestavbu (výška hřebene až 6,7 m).

Součástí nabídky je i architektonická studie s návrhem nové dispozice a řešením pro maximální soukromí a parkování. Nejde o závazný projekt – můžete ho využít jako inspiraci, nebo si vytvořit řešení na míru.

Příležitost i pro investory:

Dům díky své dispozici, poloze a rozšířitelnosti skýtá zajímavý prostor pro zhodnocení. Po rekonstrukci může nabídnout až 200 m² obytné plochy, což z něj činí atraktivní objekt jak pro větší rodinu, tak pro následný prodej. V lokalitě Babice se podobné domy běžně prodávají v cenových hladinách, které z tohoto projektu dělají reálnou a výnosnou investiční příležitost.

Lokalita, která má vše:

Dům se nachází v klidné ulici pár kroků od centra obce. V pěší vzdálenosti máte školu, školku, obchod, poštu i lékařské služby – praktického lékaře, zubaře a dokonce i veterináře. A pokud rádi trávíte čas venku, pár metrů od domu najdete přístav na Baťově kanále a soustavu rybníků – ideální místo k procházkám, rybolovu i osvěžení v horkých dnech. Dojezdová vzdálenost do Uherského Hradiště je 8 minut autem, Zlín je dostupný do 20 minut.

Cena: 1 690 000 Kč
Nemovitost je nabízena přímo od majitele – bez provize realitní kanceláři.

Cítíte, že právě tady by mohl začít nový příběh – nebo promyšlený projekt s budoucností?
Ozvěte se. Rád vás domem osobně provedu a zodpovím vše, co vás zajímá.