Prodej komerčního prostoru v Jeseníku

Prodej komerčního objektu – Jeseník ul. Seifertova
Typ nemovitosti: Komerční objekt (aktuálně veden jako zemědělská stavba)
Lokalita: Jeseník, klidná část města s dobrou dostupností
Zastavěná plocha a nádvoří: 125 m²
Užitná plocha: cca 98 m²
Pozemek: součást zastavěné plochy
Vlastnictví: osobní
Využití dle územního plánu: OV – obytné venkovské (možnost komerčního využití: sklad, dílna, garáž, provozovna)
Popis nemovitosti:
Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt o výměře 125 m², užitná plocha cca 98m2, vhodný pro skladování, dílnu nebo jiný podnikatelský záměr. Objekt se nachází ve vyhledávané lokalitě Jeseníku a díky své dispozici a lokaci nabízí široké možnosti využití .Rozdělen na 6 místností.
Technický stav a napojení
• Elektřina: přivedena k budově
• Voda a kanalizace: nezavedeny
• Vytápění: možnost napojení krbových kamen (v objektu je komín)
• Stavba: zděná, stabilní konstrukce
• Střecha: původní – vhodná ke kontrole či rekonstrukci
Přístup a okolí
• Příjezd: přístupová cesta z části ve vlastnictví majitele, navazuje na obecní komunikaci (v majetku Města Jeseník)
• Parkování: možnost parkování v těsné blízkosti objektu
• Dopravní dostupnost: výborná dostupnost z centra města i pro zásobová
Právní a stavební informace:
• Objekt je veden v katastru jako zemědělská stavba, ale nachází se v lokalitě s funkčním využitím OV (obytné venkovské) – lze legálně využít pro komerční účely:
- Sklad
- Dílna
- Garáž s dílnou
- Služby nebo zázemí firmy apod.
Výhody nabídky:
• Vlastní přístupová cesta
• Strategické umístění – klidná, ale dostupná lokalita
• Možnost okamžitého využití pro podnikání
• Potenciál dalšího rozvoje a přestavby
• Rychlá návratnost investice díky nízké pořizovací ceně a nedostatku podobných prostor v lokalitě
Shrnutí:
Nemovitost představuje skvělou příležitost pro podnikatele hledající dostupné prostory v Jeseníku. Vhodná pro menší sklad, výrobnu, servis, technické zázemí, e-shop či služby. Objekt lze upravit dle vlastních potřeb, přizpůsobit podnikatelskému záměru nebo zhodnotit rekonstrukcí.
Díky lokalitě a flexibilitě využití se jedná o velmi zajímavou nabídku
Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku.