Komerční objekt o výměře 507 m2 v obci Lískovec

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům v Lískovci s rozsáhlým investičním potenciálem a širokou škálou možností polyfunkčního využití, situovaný na okraji Frýdku-Místku v městské části Lískovec. Tato klidná lokalita, obklopená zelení, vyniká výbornou dopravní dostupností i blízkostí centra města.

Dům se nachází v území určeném k polyfunkčnímu využití, což otevírá široké možnosti pro přestavbu nebo rozšíření, od bytového domu přes podnikatelské prostory až po kombinaci soukromého bydlení s lékařskou ordinací, kancelářemi či obchodem. V přízemí se nyní nachází restaurace se samostatným sálem a dále menším barem, kompletně vybavená kuchyně, sklady i sociální zařízení. V patře se nachází celkem osm pokojů rozdělených na dvě bytové jednotky, každá s vlastní kuchyní a koupelnou.

Dům je kompletně podsklepený a napojený na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. K nemovitosti náleží také předzahrádka a samostatný stavební pozemek o výměře 591 m², který je aktuálně využíván jako zahrada se zahradní chatkou. Podle územního plánu je zde možná výstavba např. dalšího rodinného domu, případně rozšíření stávajících kapacit.

Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, developery či podnikatele hledající nemovitost s flexibilním využitím, výbornou polohou a stabilní hodnotou. Její současná dispozice i územní plánování poskytují prostor pro zajímavé podnikatelské i rezidenční záměry s dlouhodobým výnosem.

Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám poskytneme více informací, domluvíme osobní prohlídku nebo vám nemovitost ukážeme i online přes videohovor. Náš zkušený hypoteční specialista vám zdarma pomůže najít nejlepší finanční řešení.

ev.č.: 1291
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
typ domu: Patrový
užitná plocha (m2): 507
plocha parcely (m2): 1253
počet podlaží objektu: 2