Prodej, 1/2 RD, byt 4+kk, 80 m2, zahrada 500m2, garáž, sklep

Hledáte komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Olomouce?

Nabízím vám jedinečnou příležitost – prostorný byt 4+kk o výměře 80 m² v 2. nadzemním podlaží rodinného domu ve vyhledávané lokalitě Velká Bystřice, včetně podílu na garáži, sklepních prostorech, dvoře a velké zahradě.

Byt je součástí dvougeneračního domu a lze koupit v podílu 1/2 RD včetně zahrady a společných částí. Dům je možné rozdělit i Prohlášením vlastníka na samostatné jednotky. Možnost odkupu i druhého bytu za stejnou cenu 5.8 mil. Celý dům je na prodej za 9,4 mil. Kč.

Tento byt je ideální pro rodinu, pár i investory hledající stabilní výnos a kvalitní lokalitu.

Hlavní výhody:

✅ Samostatný byt 4+kk s vlastním vstupem a dispozicí 80 m²
✅ Podíl 1/2 na společných částech domu– garáž, sklepy, technické zázemí, dvůr, půda a prostorná zahrada
✅ Parkování v garáži i na vlastním pozemku
✅ Velmi dobrý stav – rekonstrukce bytu v r. 2010 (koupelna rozvody), plastová okna, nové radiátory, plynový kotel, střešní krytina
✅ Možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu
✅ Zahrada s přístavkem a skleníkem – ideální pro odpočinek pěstování i relaxaci
✅ Přátelská komunita v klidné ulici s minimálním provozem
✅ Půdní prostor k vybudování mezonetu či dalšího bytu
✅Dům z roku 1970, udržovaný majiteli
✅Možnost rekonstrukce dle vlastní vize

Technické zázemí a společné prostory:

* Garáž v suterénu
* Dílna, kotelna, prádelna
* Dva samostatné sklepy
* Udržovaný dvůr a velká zahrada (celkový pozemek 1133 m²), která je ideální pro děti, grilování, bazén nebo relaxační kout


Lokalita – Velká Bystřice:

✅ Jen 7 km od Olomouce – perfektní kombinace klidu a městského komfortu
✅ Výborná dopravní dostupnost – MHD, vlak, dálnice D35
✅ Kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékaři, restaurace
✅ Kulturní život a sportovní vyžití – sportovní hala, multifunkční hřiště, festivaly
✅ Krásná příroda v okolí – cyklostezky, lesy, řeka Bystřice

Možnosti využití:

* Ideální rodinné bydlení v komunitním prostředí
* Výhodná investice k pronájmu
* Společné prostory poskytují zázemí i pro podnikání z domova.

Pokud hledáte nemovitost s přidanou hodnotou a potenciálem do budoucna, zvu vás na prohlídku.

➡️ Možnost výhodného financování přes hypotečního experta.
více info zde:
https://jarmilasulkovska.cz/nemovitosti/prodej-rd-392-m2-2-byty-garaz-suteren-zahrada-741-m2-velka-bystrice/