Apartmán 2+kk v Sun Wave, Svatý Vlas, Bulharsko, 58m2

BD14212
Cena - 102 000 Euro

Prostorný apartmán 2+kk v Sun Wave, Svatý Vlas – Vaše přímořské bydlení jen 150 m od pláže!
Skutečné bingo pro ty, kdo hledají! Otevíráme prodej útulného apartmánu 2+kk o rozloze 58 m² v prestižním komplexu Sun Wave. Byt se nachází na komfortním druhém patře a prodává se s kompletním nábytkem a spotřebiči, což znamená, že se do něj můžete bez starostí nastěhovat už v den obchodu! Dispozice zahrnuje předsíň, světlý obývací pokoj s integrovanou kuchyní a jídelní zónou, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a balkon s výhledem na zelený dvůr. Apartmán je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování nebo nabídnutí nájemníkům. Díky své ergonomii a komfortu je vhodný jak pro letní dovolenou, tak pro trvalé bydlení.

Komplex Sun Wave funguje celý rok a nachází se na první linii u moře, jen pár kroků od pláže (cca 150 m). Jedná se o moderní, udržovaný komplex s rozvinutou infrastrukturou: dva bazény s dětskými sekcemi, krásně upravená zahrada, fitness sál, dětské hřiště, relaxační zóny s lehátky, 24hodinová ostraha a videodohled, recepce a kontrolovaný vstup. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, autobusové zastávky, lékárny, bary, školy a polikliniku. Poplatek za údržbu činí 10 €/m² ročně (celkem 580 EUR ročně). Toto je jeden z nejvyváženějších variant z hlediska lokality, kvality a ceny ve Svatém Vlasu. Komplex je zkolaudován (Akt 16).

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své prvotřídní poloze na první linii a blízkosti pláže, možnosti celoročního využití, bohaté infrastruktuře a stabilní poptávce po nemovitostech ve Svatém Vlasu. Nízké náklady na údržbu a vysoká poptávka zajišťují vynikající návratnost investice. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 60–90 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 4 200–8 100 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 6–13 %.

Tato nemovitost je prodávána prostřednictvím realitní kanceláře Century 21 - www.century21.cz