Prodej, byt 2+kk, 42m2, Praha 5, Malá Strana, Plaská

V samotném srdci historické Malé Strany, jen pár kroků od Janáčkova nábřeží, Petřínských sadů či romantické Kampy, nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 2+kk o užitné ploše 41,7 m2. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného historického činžovního domu bez výtahu, v klidné ulici Plaská, jen minutu chůze od zastávky Újezd. Díky skvělému umístění je ideální jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční příležitost k pronájmu.
Byt o podlahové ploše 39,2 m² doplňuje sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (16,5 m²), kde je chytře řešené spaní formou patrové postele, samostatná ložnice (také 16,5 m²), koupelna s toaletou a vstupní předsíň. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné mikroklima i během letních měsíců a absolutní klid.
Byt prošel rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody, plynu i odpadů, špaletová okna, kombinace parket a laminátové podlahy, dlažba v koupelně. Vytápění zajišťují plynová kamna (WAW), ohřev vody elektrickým bojlerem.
Historický dům má nové stoupačky, rozvody a opravenou střechu. Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v centru Prahy s bohatou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete kulturní památky, parky, kavárny, restaurace i galerie. Parkování je možné v modré zóně před domem či v okolí.
Měsíční náklady: Příspěvek do SVJ včetně fondu oprav: 2.419 Kč + zálohy na elektřinu a plyn dle spotřeby.
Financování hypotečním úvěrem je možné – rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
PENB G* (údaj není k dispozici)
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50086247.