Pronájem, komerční prostory, Ostrava - Vítkovice, ul. Zengro

Nabízím k pronájmu komerční prostory nacházející se na ulici Zengrova v Ostravě - Vítkovicích.

Tento objekt je ideální pro kancelářské účely a je situován v patrové budově o třech podlažích, přičemž nabízené prostory se nachází v 1 NP.

Stav nemovitosti je po rekonstrukci, což umožňuje okamžité využití prostor bez nutnosti dalších investic do oprav či úprav.

Plocha kanceláří činí 100 m², což poskytuje dostatek prostoru pro efektivní uspořádání pracovního prostředí.
Kanceláře se skládají z 5 místnosti, kuchyňky, koupelny s WC a sprchovým koutem, 2x samostatné WC na chodbě.
Prostory mají plastová okna s žaluziemi, kancelářské koberce, nové rozvody radiátorů. Samostatné podružné měření elektřiny. Vytápění plynovým kotlem.

Možno k pronájmu přibrat i sklady.

Budova je střežena kamerovým a bezpečnostním systémem.

Důležitým aspektem je také dostupnost parkování, která je vždy vítaným bonusem pro společnosti a jejich zaměstnance.
Parkování vlastní ve dvoře s bránou na dálkové ovládaní (1-2 místa). Další parkování možno na ulici nebo na velkém parkovišti přes cestu.

Kancelářské prostory jsou nezařízené, což umožňuje budoucímu nájemci přizpůsobit si interiér podle svých potřeb a vkusu.

Tato lokalita v Ostravě, konkrétně ve Vítkovicích, je známá dobrou dostupností jak do centra města, tak i k hlavním dopravním tepnám.
V blízkosti se nacházejí další komerční objekty, což zajišťuje potenciál pro rozvoj a navazování spolupráce s dalšími firmami.

Prostory budou volné od 1.10.2025.

V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku.

Nájem - 20.000,- Kč + plyn, elektřina a voda, vratná kauce 1x nájem, provize RK 25.000,- Kč. + DPH.

ev.č.: 0022
Nájem - 20.000,- Kč + plyn, elektřina a voda, vratná kauce 1x nájem, provize RK 25.000,- Kč. + DPH
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 192
plocha kanceláří (m2): 100
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 100