Prodej 2domu se zahradou k rekonstrukci, Ostrava Mar. Hory

Dobrý den. Máme pro Vás dvojdům se zahradou na prodej, v Ostravě v Mariánských Horách, na ul. Přemyslovců.

odkaz na video youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=5jR1B_mRiI8

Dům je vhodný k celkové rekonstrukci.
S možností ponechat jako stavbu pro obchod, přestavět na rodinné domy třeba pro dvě rodiny nebo vystavět jako bytový dům do 2NP + podkroví.

Ulice Přemyslovců momentálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací. Bude také osázená novými stromy, trvalkami, sníží se povolená rychlost, vzniknou cyklopruhy a upraví se autobusové zastávky. Vizualizaci najdete ve fotkách.

Dispozice domů:
Tento dvojdům má jedno nadzemní podlaží, částečně je podsklepený a částečně má obytné také podkroví.
Přední část domu, hlavní vstup do domu a okna velkých místností jsou orientována na severovýchodní světovou stranu a menší místnost, toalety a zahrada je orientována na jihozápadní stranu.

Pravá a levá část domů má každá samostatný vstup do své části domu.
Domy jsou propojeny chodbou, která vede od vstupních dveří po šíři celého domu až na zahradu, kde je také vstup na zahradu.
Na chodbě je také umístěn vstup do sklepa, na půdu, do komory, a také jsou tady další dva vstupy do domů.
Pro lepší představu se podívejte na půdorys 1NP na fotkách.
Z původních 2 pokojů + kuchyně, předsíně, spíže a koupelny viz. původní půdorys ve fokách, je nyní dispozice:
1.část domu
. jedna velká místnost
. jedna menší místnost
. předsíň
. šatna
. toaleta
2. část domu:
. jedna velká místnost
. jedna menší místnost
. předsíň
. šatna
. sklad
. 3x toaleta

Podkroví:
. 2x místnost s kachlovými kamny
. terasa
. + neobytná část

Technické informace:
Výměra parcely č. st.54/1 a 184/4 celkem je 402m² z toho zastavěná plocha je 187 m², užitná plocha i s 2 pokoji v podkroví je přibližně 190m².
Dům je zděný. Stropní konstrukce je stávající- trámová s deskovým bedněním a podbíjením. Zastřešení je řešeno dřevěnou trámovou konstrukcí. Střešní krytina je z části asfaltová lepenka a z části enternitová. PENB G.
Do domu je zavedena plynová přípojka, elektřina i voda.

Lokalita: autobusová a tramvajová zastávka 7 minut pěšky na Mariánské náměstí a ulici 28.října nebo na ulici Grmelova zastávka Mariánskohorská, veškerá občanská vybavenost, úřad, restaurace, obchody, Kaufland 2 minuty autem, 9 minut pěšky, Zš Karasova a Lidová konzervatoř a Múzická škola 2 minuty pěšky, Zš G. Janka, Zš Prigo 8 minut pěšky.

Cena za dvojdům se zahradou je 4.999.000,- Kč.

Pokud řešíte financování domu hypotékou, ráda Vám pomohu i s tímto.

Podívejte se na všechny fotografie i videoprezentaci. Fotky s nábytkem jsou vizualizace.

Pokud Vás také zaujala tato nabídka dvojdomu na prodej, zavolejte mi, doplním Vám informace a uvidíme se zde na prohlídce celého domu. Vaše realitní makléřka Blanka Herrmannová