Prodej, byt 2+1, Česká Lípa, ul. Sluneční

Prodej bytu 2+1, 56 m², Česká Lípa – ul. Sluneční, sídliště Špičák, 7. patro s výhledem

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 56 m², který se nachází v 7. patře (posledním) panelového bytového domu s výtahem na adrese ulice Sluneční, Česká Lípa, v oblíbené a vyhledávané lokalitě sídliště Špičák.

Byt je v osobním vlastnictví a je veden jako jednotka vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici k dalšímu pronájmu. Díky svému původnímu, ale udržovanému stavu představuje ideální příležitost pro každého, kdo si chce bydlení upravit dle svých představ a vkusu.

Dispozice a stav bytu:
Byt má velmi dobře řešenou a praktickou dispozici. Z prostorné chodby je samostatný vstup do kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a toalety. V bytě je zachovalá kuchyňská linka, která byla před několika lety měněna a je plně funkční. V koupelně se nachází sprchový kout, což ocení zejména ti, kteří upřednostňují rychlou hygienu před vanou.

Okna v bytě jsou plastová, což přispívá k lepší tepelné a hlukové izolaci. Podlahy jsou pokryty původní krytinou, která však může být snadno nahrazena moderní variantou podle nového majitele.

Bytový dům:
Dům prošel kompletní revitalizací – zateplená fasáda, nová střecha, plastová okna ve společných prostorách a nový výtah. Dům je dobře udržovaný, vchod je klidný a čistý, převážně obývaný dlouhodobými nájemníky a majiteli.

Lokalita:
Lokalita Sluneční ulice na sídlišti Špičák je velmi oblíbená pro svoji kompletní občanskou vybavenost, dostupnost služeb a klidné okolí. V bezprostřední blízkosti domu najdete LIDL, pizzerii, večerku a další obchody a služby. V docházkové vzdálenosti je školka, škola, lékař, lékárna a zastávky MHD. Do centra České Lípy se pohodlně dostanete za 10 minut chůze nebo několika minutami autobusem.

Před domem je dostatek parkovacích míst, což je v dnešní době obrovská výhoda. Okolí domu je udržované, s dostatkem zeleně a laviček k odpočinku.

Náklady na bydlení:
Celkové měsíční náklady činí přibližně 5 500 Kč při užívání jednou osobou. Tyto náklady zahrnují fond oprav, zálohy na vodu, teplo a další služby. Elektřina a plyn se hradí zvlášť dle spotřeby.

Financování:
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich ověřených partnerů. V případě zájmu vám můžeme doporučit i spolehlivou stavební firmu nebo architekta pro návrh a realizaci případné rekonstrukce.

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0847
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Sídliště
užitná plocha (m2): 56
číslo podlaží v objektu: 8
počet podlaží objektu: 8