Prodej stavebního pozemku se zahradou – 2 090 m² – atypická

Prodám soubor dvou navazujících pozemků ve velmi klidné části Velkého Meziříčí – jen pár minut pěšky od centra města. Celková výměra činí 2 090 m², z toho:

226 m² stavební pozemek (parcela č. 1227/1) – rovinatý, cca 8-12,5m šířka × 22m délka.

1 864 m² zahrada (parcela č. 1226) – převážně skála se zbytky původní zahradní stavby, horní část pozemku je rovná a vhodná pro altán, relax či lehčí pěstování

Co lze stavět a jak pozemek využít:
Stavební pozemek je v územním plánu veden jako BI – bydlení v rodinných domech (městské a příměstské)

Zastavitelnost až 70 % = cca 158 m² zastavěné plochy
→ to znamená možnost postavit menší rodinný dům, případně patrový dům s užitnou plochou cca 220–240 m²

Možnost mobilního/modulového domu bez nutnosti masivní výstavby – okamžité využití

Pozemek má veřejnou komunikaci přímo před vstupem, parkování dostupné na obecních místech

Hluk z dálnice D1 je minimální, velmi klidné místo – klidně přijďte poslechnout osobně

Stavba musí respektovat výšku okolních domů (většinou 1–2 NP), 30 % pozemku je třeba ponechat pro vsakování dešťové vody. Pozemek je v zastavěném území města, žádné vynětí ze ZPF není nutné předem.

Možnost kompletního vyčištění + kácení stromů + odvoz dřeva – buď za rozumnou cenu, nebo zdarma v případě rychlého jednání jako alternativa k cenové slevě

Lokalita – Velké Meziříčí:
Město nabízí kompletní občanskou vybavenost: školka, škola, střední školy, lékaři, nemocnice, obchody, restaurace, kulturní i sportovní vyžití

Výborná dopravní dostupnost:

Jihlava – 30 minut (36 km)

Brno – 45 minut (60 km) – D1 exit 141

Cena: 1 550 000 Kč
(včetně obou parcel, právního servisu a provize – možnost dohody při rychlém jednání)

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Fotografie ze zimy jsou přiloženy pro lepší pochopení tvaru a velikosti pozemků – vidíte zde i rozsah zahrady, která pokračuje nad skálu až do rovnější části (která už vidět nejde).