Prodej, byt 2+1, 49 m, Polní 3627/27, Jihlava, Česko

Na vyhledávané adrese v Jihlavě, v klidné a vyhledávané lokalitě na ulici Polní, se nachází bytová jednotka, která nabízí příležitost pro ty, kteří hledají investici s výhledem do budoucna. Byt je v původním stavu a jeho technický stav odpovídá době, kdy byl postaven – čeká jej tedy kompletní rekonstrukce, která však dává novému majiteli možnost přetvořit prostor přesně podle svých představ. Ať už jde o bydlení pro sebe, nebo investici k pronájmu, je zde opravdu velký potenciál.

Nemovitost se nachází v panelovém domě s výtahem, který prošel zateplením, což pozitivně ovlivňuje energetickou náročnost. V bytě jsou již plastová okna s dvojsklem, což zajišťuje lepší tepelnou i hlukovou izolaci. Součástí bytu je také balkon orientovaný do vnitrobloku a sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor.

Na bytě je v současnosti vedeno věcné břemeno dožití pro muže narozeného v roce 1944, který v bytě trvale žije. Věcné břemeno vedené na paní narozenou v roce 1943 bude z listu vlastnictví odstraněno, jelikož již zesnula. Právě tato skutečnost se odráží v nižší pořizovací ceně bytu, což je výhodou pro zájemce, kteří hledají cenově dostupnou nemovitost v jinak velmi atraktivní lokalitě.

Lokalita samotná nabízí ideální podmínky pro městské bydlení – v těsné blízkosti najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i možnost parkování. Město Jihlava je navíc centrem Vysočiny a nabízí nejen kompletní občanskou vybavenost, ale i bohaté kulturní a sportovní vyžití. ZOO, aquapark Vodní ráj, rozsáhlé městské parky nebo historické centrum s podzemím tvoří jen zlomek z toho, co město nabízí.

Byt na ulici Polní tak představuje ideální start pro ty, kdo hledají příležitost spojit výhodnou koupi s dlouhodobou hodnotou a perspektivou.

Doporučuji osobní návštěvu nemovitosti, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci vašeho termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zařídím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 2+1
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Po rekonstrukci
Materiál: Panelová
Umístění stavby: Sídliště
Užitná plocha: 49 m²
Sklep: 1x, celková plocha: 2 m²
Vybavení: Částečně vybaveno
Náklady na bydlení:
Podlaží podzemních: 0
Podlaží nadzemních: 9
Patro: 2
Rok kolaudace: 1980
Energetická náročnost: D - Méně úsporná
Vyhláška: č. 264/2020 Sb
Uk. en. náročnosti: 102,00 m²⋅K
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod plynu: Plynovod
Rozvod topení: Ústřední dálkové
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace:
Elektřina: 230 V
Bezbariérový: Ano
Výtah: Ano