Prodej, byty/3+1, 68 m2, Nemanice, Domažlice [ID 72580]

Prodej, byty/3+1, 68 m2, Nemanice, Domažlice [ID 72580]

Místo, které má duši.
Stylové bydlení uprostřed přírody s vysokým standardem a klidem, který se nedá koupit jinde.

Objevte Rezidenci Český les – unikátní projekt zasazený do srdce chráněné krajinné oblasti, kde se kvalita života měří jinými hodnotami. Místo, kde ráno posloucháte ptáky místo provozu a večer sedíte na balkoně s výhledem do nekonečných lesů.

Každý byt v rezidenci je promyšlený do posledního detailu – světlý, vzdušný a praktický. Podlahové vytápění napojené na dvě výkonná tepelná čerpadla (2× 16 kW), velkoformátová trojskla propouštějící světlo, elegantní vinylové podlahy, kompaktní koupelny, optický internet 2,5 Gb/s a balkony s dechberoucími výhledy. To vše doplněno nízkoenergetickým standardem budovy.
V budově není výtah – o to víc však oceníte klid, soukromí a nízké provozní náklady.

Proč si zamilujete právě tohle místo?
• Výjimečná poloha v obci Nemanice (okres Domažlice), obklopené lesy a pastvinami
• Příroda, která vás zklidní – čisté potoky, výhledy, divoká zvěř, houby, lesní plody
• CHKO Český les – jedno z posledních území nedotčených masivní výstavbou
• Cyklostezky, turistické trasy, přeshraniční výlety do Bavorska
• Vynikající dostupnost do Německa i větších měst – ideální pro denní dojíždění nebo víkendový únik

Bydlení pro náročné – ale s lehkostí
Nejde jen o stavby. Jde o styl života. O domov bez kompromisů, kde máte prostor pro dech, čas pro rodinu, klid pro práci i radost z každodenního bytí. Ať už hledáte stálé bydlení, víkendový únik nebo chytrou investici, tady najdete víc než jen byt.

Bydlení v Rezidenci Český les je pro ty, kdo chtějí:
– kvalitu bez údržby – místo chaty bez nutnosti sekat trávník
– komfort bez hluku – místo rušného města ticho, které léčí
– styl bez zbytečností – minimalistický design s příběhem

Shrnutí:
✅ Světlé byty s orientací na jih a sever
✅ Podlahové vytápění napojené na dvě tepelná čerpadla (2× 16 kW)
✅ Trojskla, vinylové podlahy
✅ Balkony a lodžie s výhledem do zeleně
✅ Optický internet 2,5 Gb/s
✅ Klidná obec u hranic s Německem
✅ Příroda, kterou si zamilujete
✅ Nízké provozní náklady

Cena: 4 220 000 Kč včetně provize RK

Budova: Panelová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 3
Plocha pozemku: 328
Užitná plocha: 68
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.03.2026
Rok výstavby: 1973
Rok kolaudace: 2026
Rok rekonstrukce: 2025

Elektřina: 230V
Sítě: internet
Doprava: silnice, MHD, autobus