Prodej dvougeneračního rodinného domu, 442 m², pozemek 2 875

Hledáte komfortní dvougenerační bydlení v klidné lokalitě s perfektní dostupností do města? Nabízíme Vám jedinečný rodinný dům v obci Červenka, nacházející se v samém srdci Hané, jen 15 minut jízdy od Olomouce a 5 minut od Litovle.
Tato lokalita spojuje klid venkova s výhodami městské infrastruktury v dosahu. Obec má vlakové i autobusové spojení, základní občanskou vybavenost a především krásnou přírodu v okolí – ideální pro rodiny, rekreaci i aktivní život.

Dispozice domu:
Hlavní jednotka: 4+1
Druhá jednotka: 2+1
Výměra pozemku: 2 875 m²
Podlahová plocha domu: cca 442 m²
Zahrada: 2 255 m²

Vlastní vstup do každé jednotky
Samostatné plynové kotle, elektroměry i plynoměry
Energetická náročnost budovy: třída D (méně úsporná)

Dům prošel v roce 2002 kompletní rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová okna a dveře, fasáda, střecha (pálená taška), podlahové krytiny (keramická dlažba, plovoucí podlaha, dřevěná prkna, koberce).
Napojeno na veškeré inženýrské sítě – voda, elektřina, plyn, kanalizace. Ohřev vody zajištěn elektrickými bojlery. V domě jsou dvoje krbová kamna pro příjemnou atmosféru.
Z obývacího pokoje v patře je přímý vstup na velký balkon s krásným výhledem do okolní přírody, který nabízí ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení.

Na dvoře se nachází samostatná budova určená k relaxaci a společenskému využití:
- vnitřní a venkovní posezení,
- bar,
- krbová kamna,
- místnost s kulečníkem,
- samostatné WC a sprcha,
- přímý vstup do krytého bazénu s pískovou filtrací.
Součástí objektu je také garáž se sekčními vraty a venkovní posezení s grilem a udírnou.
Na rozlehlé zahradě dále najdete pergolu s posezením, dílnu, skleník a dřevník pro uskladnění dřeva. Zadní část zahrady tvoří zeleninová zahrádka a ovocný sad se vzrostlými stromy – ideální pro milovníky přírody a pěstování.

Skvělá poloha – klid, příroda a město na dosah
15 minut od centra Olomouce
5 minut do Litovle
Přímé vlakové i autobusové spojení
Krásné přírodní okolí, cyklostezky, řeka Morava
Výborná dostupnost dálnice D35

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rádi pomůžeme.

ev.č.: 6986
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 204
užitná plocha (m2): 442
plocha parcely (m2): 2875
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 442