Pronájem obchodních prostor o výměře 610 m2 na frekventované

Ev.č. N50758
Výjimečná příležitost pro vaše podnikání v Liberci!
Hledáte ideální místo pro váš byznys? Ať už jste etablovaná společnost nebo rozvíjející se projekt, máme pro vás zajímavou nabídku! K pronájmu je připraven komerční objekt o celkové ploše 610 m2, který se nachází na strategickém místě – přímo na rušné ulici Milady Horákové v Liberci, jen kousek od frekventovaného obchodního centra Kaufland.

Výhody objektu:
*Vynikající lokalita: Objekt je umístěn na jedné z nejexponovanějších komunikací v Liberci, což zajišťuje vysokou denní frekvenci průjezdu a průchodu osob. Poloha v sousedství nákupního centra Kaufland a v blízkosti největšího sídliště Rochlice garantuje stálý pohyb potenciálních zákazníků. Dopravní dostupnost je navíc perfektní díky zastávce MHD v bezprostřední blízkosti a rychlému napojení na dálnici ve směru Praha/Děčín.
*Flexibilní dispoziční řešení: K dispozici jsou dvě prostorné haly, každá o výměře přibližně 250 m2, doplněné o kancelářské prostory, sociální zařízení a šatny. Obě podlaží jsou propojena nákladním výtahem, což výrazně usnadňuje manipulaci se zbožím a materiálem. Dispozice umožňuje široké spektrum využití – od maloobchodních a velkoobchodních prodejen (např. nábytek, elektronika, motocykly, jízdní kola, svítidla, zahradní technika) přes skladové a montážní prostory pro internetové obchody, až po specializovaná zařízení pro služby, jako jsou fitcentra, gymcentra či jiná sportovní zařízení.
*Praktické vybavení: Objekt je vybaven dvěma plynovými kotly. Přízemí nabízí přímý přístup pro nakládku a vykládku zboží, včetně venkovního kontejneru pro operativní skladování. Patra, jak již bylo zmíněno, pohodlně propojuje nákladní výtah.
*Dostatek parkovacích míst: Přímo u objektu se nachází prostorné parkoviště, které pojme desítky vozidel. To zajistí pohodlné parkování pro vaše klienty i zaměstnance.

Ideální volba pro rozvoj vašeho podnikání!
Tento komerční objekt představuje zajímavou volbu pro podnikatele, kteří hledají prostory s vysokou viditelností, strategickou polohou a flexibilními možnostmi využití. Je ideálním řešením pro rozvoj a expanzi vašeho podnikání v prosperující lokalitě.

Pro vaši inspiraci jsme přiložili i vizualizace, které ukazují možné využití například jako cyklo/moto centrum nebo prodejnu nábytku. Jak ale uvádíme, možnosti jsou samozřejmě mnohem širší a pestřejší!
Důležitá informace: Majitelé jsou připraveni investovat do úprav podle potřeb budoucího nájemce. K nájemnému se u plátců DPH bude připočítávat DPH.

Pokud vás nabídka zaujala, poskytneme vám další informace nebo sjednáme prohlídku.
Neváhejte a kontaktujte makléře!
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: služby dle způsobu užívání, el. a plyn na vl. smlouvu, vratná jistina 80 tis., + provize RK.