Prodej rodinného domu 150 m2, Rataje nad Sázavou - Malovidy

Ev.č. 00028
ZREKONSTRUOVANÝ RD 4+1 (150 m2) S POZEMKEM 303m2- MALOVIDY U RATAJÍ NAD SÁZAVOU

ENERGETICKÁ TŘÍDA A
FOTOVOLTAICKÁ ELEKTRÁRNA
50 MINUT OD PRAHY

Představujeme vám kompletně zrekonstruovaný dvoupodlažní rodinný dům s dispozicí 4+1 a užitnou plochou 150 m2 v obci Malovidy u Ratají nad Sázavou, pouhých 50 minut jízdy od Prahy po dálnici D1.

Přízemí je tvořené prostorným obývacím pokojem, který je propojený s kuchyní a jídelnou. Z té můžete vyjít přímo na zahradu. Praktické uspořádání doplňuje technická místnost s veškerým zázemím a samostatná toaleta. V prvním patře najdete tři samostatné ložnice a velkorysou koupelnu vybavenou vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu - plastová okna s trojsklem, podlahy z prémiového vinylu v dekoru dub královský, podlahové vytápění, plechová střecha a zateplená fasáda.
Dům dosahuje energetické třídy A s mimořádně nízkými provozními náklady.

DISPOZICE:
* Přízemí: prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, technická místnost, samostatná toaleta
* 1. patro: tři samostatné ložnice, koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem
* Pozemek 303 m2 se zahradou

TECHNICKÉ VYBAVENÍ:

* Energetická třída A
* Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody
* Fotovoltaický systém
* Podlahové vytápění
* Plastová okna s trojsklem
* Prémiový vinyl v dekoru dub královský
* Plechová střecha
* Zateplená fasáda
* Připojení na obecní vodovod
* Odpad řešen septikem

LOKALITA A INFRASTRUKTURA:
* Pouhých 50 minut jízdy od Prahy po dálnici D1
* Kompletní občanská vybavenost v Ratajích nad Sázavou: MŠ, ZŠ, pošta, obchod s potravinami
* Krásná příroda Posázaví ideální pro rodinný život a relaxaci
* Ráj vodáků a turistů s řekou Sázavou
* Značené turistické trasy
* Majestátní hrad Český Šternberk v okolí

Tento dům představuje dokonalou kombinaci moderního komfortu, energetické úspornosti a života v krásné přírodě s dobrou dostupností do Prahy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (3.45 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.