RD 5+1 v obci Želeč 6 km od Ivanovic na Hané

Ve Výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží průjezdnou do dvora, s mnoha přístavky v malebné a klidné obci Želeč s dojezdem 5 minut na dálnici pro vetší rodinu nebo jako investici s možností vybudování dvou až tří nájemních bytových jednotek.

Dům je určen k rekonstrukci, nachází se v původním stavu, proto si jej můžete přizpůsobit vašim představám, vkusu a potřebám. Zajistím zprostředkování dotací na energetickou úsporu domu.

Vchod do domu je dveřmi ve vratech do průjezdu 20,4 m2, který můžete využít jako garáž.
Průchodem se dostáváme do čtyři metry dlouhé chodby obytného prostoru, zde se nachází komora 0,61 m2 a schodiště do prvního patra a vchod do sklepa.
Nevazující místností je kuchyně s jídelnou 12 m2, tvořící středobod spodního patra, který nabízí další dva pokoje 15 a 12 m2, chodbu ke koupelně 2,85 m2, kde lze umístit například bojler a pračku se sušičkou a samotná koupelna 4,30 m2 připravena k rekonstrukci. WC 0,90 m2 se nachází na zvýšeném podlaží u schodiště.
V horním patře najdeme tři obytné místnosti, obývací pokoj 24 m2, ložnice 14 m2 a třeba pracovna 11 m2. Schody na prostornou půdu sousedící s opravdu velkou komorou 2,50 m2 a WC 1,43 m2.
Dům je částečně podsklepen 15 m2.

Nespornou výhodou této nemovitosti je dostatek úložných prostor, jak v domě, tak i ve dvoře. Dvůr je z větší části betonový, ale nezklame malý kousek zeleně.
V levé části dvora v přístavcích jsou tři samostatné místnosti 15 m2 využitelné například jako dílna, sušárna, sklad nebo sauna ap.
V zadní části dvora může vzniknout relaxační zóna, kde pod přístřeškem původně na dřevo, můžete vypít svou kávou nebo se uvolnit ve vířivce.
Nachází se zde i vybetonované prostory využitelné například jako retenční nádrže.

Dům má původní kastlová okna, dřevěné dveře, elektroinstalace v hliníku, původní jističe, septik a původní rozvody vody. Vytápění kamny nebo krbovými kamny, lehce změníte na vytápění plynem, jehož přípojka je na domě. Střecha je v dobrém stavu, dům je odizolován v úrovni nad chodníkem lepenkou.
Dům je zděný z cihel, podlahy včetně podlahy na půdě betonové.
K dispozici bude také projekt k připojení na obecní kanalizaci. Voda je obecní.
Parkování je možno na obecním pozemku přímo před domem, kde má vzniknout parkoviště pro místní.

Obec Želeč se nachází v okrese Prostějov, který je vzdálen 20 km, město Vyškov 15 km, Olomouc 35 km a Brno 47 km.
Zařízení občanského vybavení je soustředěno v centru návsi. Kulturní dům, knihovna, mateřská škola, sportovně rekreační areál i s koupalištěm.
Ostatní vybavenost v okolních obcích s dojezdovou vzdáleností do 10 minut.
Želeč žije kulturou, zájmové spolky jako SDH Želeč, TJ Želeč, Klub zahrádkářů, Myslivci Želeč ap, také služby od soukromých podnikatelů.

Cena nemovitosti je včetně provize a právních služeb.

Pro další informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.