Prodej byt 2+kk, 46㎡

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi elegantní byt o dispozici 2kk a podlahové ploše 45,93 m², který se nachází v klidné části historického centra obce Bělá pod Bezdězem, v Tyršově ulici, jen 15 minut jízdy od Mladé Boleslavi a přibližně 40 minut od Prahy- Černý Most.
Byt je součástí moderního třípatrového cihlového domu o čtyřech jednotkách, který byl zkolaudován v lednu 2022 a nachází se v 1. nadzemním podlaží . Nabízený byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s možností okamžitého pronájmu.
V případě zájmu Vám rádi zajistíme spolehlivého a bonitního nájemce ( tržní nájemné se pohybuje kolem cca 17.000,- Kč/ měsíčně provozní náklady za elektřinu, vodu a topení.

Byt se prodává včetně kompletního vybavení ( nábytek je vyráběn na míru od truhláře, k dispozici kompletní elektrospotřebiče, včetně TV), což z něj činí bezstarostné řešení pro okamžité nastěhování nebo pronájem.

Dispozice bytu:
• vstupní chodba s úložným prostorem,
• koupelna se sprchovým koutem,
• samostatné WC,
• prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou (elektrická varná deska, trouba, myčka, digestoř),
• útulná ložnice orientovaná do klidného dvora.

K bytu náleží zděný sklep pro uložení sezónních věcí a sportovního vybavení. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na uzavřeném venkovním dvoře s možností posezení a relaxace. Významným bonusem je vlastní parkovací místo přímo u domu.
Vytápění je zajištěno ústředním plynovým topením z vlastní kotelny v domě, což zaručuje nízké provozní náklady.

Obec Bělá pod Bezdězem nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i bohaté možnosti volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost do Mladé Boleslavi i Prahy činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro bydlení i investici.

Na financování koupě Vám rádi pomůžeme zajistit výhodný hypoteční úvěr. Doporučuji osobní prohlídku – byt Vás mile překvapí svou atmosférou, praktičností a lokalitou
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113018.