Mezonetový byt 3+kk s pronajatým parkovacím stáním

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk v Plzni na Borech, Alešova ulice. Nachází se ve 4. patře půdní vestavby z roku 2008, bez výtahu, a disponuje užitnou plochou 120 m² + sklepem o velikosti cca 6 m². K bytu patří pronajaté parkovací stání ve vnitrobloku, což výrazně usnadňuje parkování v této lokalitě.

Dispozice a vybavení:
Byt nabízí promyšlenou dispozici s dostatkem úložných prostor:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – orientovaný na jih, moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, myčka, trouba, mikrovlnka).
• Dvě ložnice – jedna v dolním patře orientovaná na sever do vnitrobloku, druhá v horním patře s okny na sever i jih.
• Galerie – vzdušný otevřený prostor propojující obě patra.
• Koupelna – vybavená jak sprchovým koutem, tak vanou.
• Samostatné WC.
• Technická místnost, komora a malá šatna – ideální pro uložení věcí.

Podlahy kombinují plovoucí krytinu a dlažbu, okna jsou dřevěná střešní, v ložnici, koupelně, WC a komorách plastová.

Technické parametry a provozní náklady:
• Vytápění zajišťuje elektrický kotel (revize leden 2025).
• Ohřev vody pomocí 100l bojleru a průtokového ohřívače v kuchyni (nový prosinec 2023).
• Celková spotřeba elektřiny činí cca 12 MWh/rok. Energetický štítek se vyhotovuje, proto je uvedená energetická náročnost G.

Díky kombinaci jižní a severní orientace je byt příjemně světlý a zároveň se nepřehřívá.

Máte-li zájem o pohodlné bydlení v klidné části Plzně, neváhejte se ozvat.