Byt v Top Stavu, 2+kk, 53,1 m2 + sklep, 2.patro, OV, cihla -

cena je vč. odměny RK a vybavení, služby FO -1593 Kč +673 Kč + plyn 800-1000 Kč + el 700 Kč., Hledáte byt v TOP stavu po kompletní a nákladné rekonstrukci v Praze? Máme zde pro vás exkluzivní nabídku nově zrekonstruovaného bytu 2+kk, (53,1 m² + sklep 4 m²) v Praze 3 – ulice Viklefova. Tento byt je umístěn ve 2.patře zrekonstruovaného šestipatrového domu s výtahem (k výtahu pouze 9 schodů od vstupu do domu). V roce 2025 prošel byt nákladnou rekonstrukcí – změna dispozice, nové příčky, parketové podlahy, elektrika + zásuvky, alarm Jablotron, plastová okna s izolačním trojsklem, radiátory a kondenzační kotel zn. Vaillant, SDK podhledy, WC a koupelna se sprchovým koutem, vnitřní dveře + vstupní bezpečnostní dveře, osvětlení, domofon s kamerou kuchyně + spotřebiče a zcela nové vybavení bytu. Byt je pro nového majitele absolutně bez investic. Dispozice bytu tvoří: obývací pokoj + kuchyňský kout (18,9 m²) se vstupem do koupelny s oknem (5,1 m²), dále prostorná ložnice (23,4 m²), komora (1,2 m²), vstupní chodba (3,3 m²) a samostatné WC s oknem do světlíku (1,2 m²). K bytu patří nový sklep v suterénu domu (cca 4,2 m²). Veškeré vybavení na foto může být v ceně. Byt je vhodný pro svoje nízké náklady a TOP stav ideální jako investice na pronájem. V okolí domu klid, pouze 2 minuty od domu je vstup do parku Židovské pece, v okolí je maximální občanská vybavenost – zastávky MHD – tramvaj a bus, metro A – Jana Želivského je 3 stanice tramvají, je zde obchod Lidl, lékárna a mnoho restaurací. Byt je v osobním vlastnictví, Fo je velmi nízký, SVJ nemá úvěr, byt není zatížen hypotečním úvěrem. V rámci služeb RK vám zařídíme exkluzivné podmínky hypotéky, v případě zájmu také solidně platícího nájemníka a veškeré služby s budoucím nájemním vztahem. Velmi doporučuji prohlídku všem, kteří hledají byt v Top stavu, stejně tak požadují i dům v top stavu, v širším centru Prahy. Ev. číslo: 651384. Energetický štítek: C (90 kWh/m2/rok).