Prodej, rodinný dům se 2 byty 2+1, 180 m², pozemek 798 m² –

Na prodej nabízíme rozsáhlý rodinný dům se dvěma samostatnými byty typu 2+1, umístěný v oblíbené a klidné části obce Vikýřovice. Nemovitost s užitnou plochou 180 m² je ideální volbou pro více generační bydlení nebo jako zajímavá investice s možností pronájmu jednotlivých jednotek.

Dům se nachází na adrese Sokolská 766, pouhých pár minut chůze od základní školy a obecního obchodu. Škola je doslova naproti domu, což zajišťuje pohodlí zejména pro rodiny s dětmi. Obchod je dostupný do 300 metrů.

K domu náleží pozemek o výměře 798 m², který nabízí spoustu prostoru pro zahradu, relaxaci nebo další využití podle vašich představ. Nechybí zde ani dvůr, hospodářské zázemí a garáž.

Významným bonusem je připravený půdní prostor, kde je možné vybudovat třetí bytovou jednotku, což výrazně zvyšuje potenciál této nemovitosti. Vytápění je aktuálně řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Na pozemku se nachází vlastní studna, která je připojena přímo do domu. Plynová přípojka je přivedena k hranici pozemku, což umožňuje budoucí přechod na jiný způsob vytápění.

Obec Vikýřovice je vyhledávanou lokalitou díky své výborné dostupnosti do nedalekého Šumperka a zároveň klidnému prostředí vhodnému pro rodinné bydlení.

Zajímá-li vás tato nemovitost, neváhejte se obrátit na realitního makléře Josefa Andrle z kanceláře Ostrov realit. Rád vám poskytne veškeré potřebné informace a domluví osobní prohlídku.

ev.č.: 1768
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 137
užitná plocha (m2): 180
plocha parcely (m2): 798
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 316