Bezpečí a soukromí v Záběhlicích u Hamru, 3+kk s garážovým s

Hledáte bezpečné, pohodlné a útulné místo k životu? Tento byt může být váš nový domov.
V srdci klidné čtvrti Záběhlice nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 74 m², který je připraven stát se vaším zázemím. K bytu náleží také lodžie (4,1 m²) a balkon (2,8 m²), garážové stání a sdílená kolárna na patře. Vše, co potřebujete, máte na dosah – od relaxace až po každodenní praktické potřeby.
Co vás nadchne:
• Bezpečí a klid: Dům má důmyslný systém dvojích vstupních dveří na čip, dveře na patře do chodby a garáž na dálkové ovládání chráněnou mříží
• Soukromí: Byt je situován na konci chodby – bez rušivých sousedů kolem. Pokoje jsou chytře oddělené šatnou a orientace bytu zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den a možnost snadného větrání. Navíc je k dispozici uzamykatelná, oplocená zahrada jen pro obyvatele domu. Nadchne vás výhled z lodžie na borovice v zahradě.
• Pohodlí a praktičnost: Šatna, prostorná koupelna s rohovou vanou, zabudovaná skříň, balkon, lodžie, výtah, kolárna – to vše vám zpříjemní každodenní život.
• Skvělá lokalita: Jen pár kroků od domu se nachází sportovní areál Hamr, obchody, zastávka autobusu, výdejní boxy i rychlá dostupnost metra a obchodních center (Westfield Chodov, Vivo Hostivař).
Vybavení, které zůstává:
• Kuchyňská linka se spotřebiči (včetně nové myčky a sklokeramické desky)
• Jídelní stůl se židlemi
• Manželská postel, komody, šatní skříň, obývací stěna
• Pračka Samsung
• Úložné prostory na chodbě včetně zrcadla a botníku
K nastěhování od 1. 9. 2025
• Nájemné: 27 500 Kč měsíčně plus 1 500 Kč za garážového stání
• Služby a energie: 8 280 Kč (vše zůstává napsáno na majitele)
• Kauce: 37 280 Kč
• Bez provize RK
Pokud hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma – bezpečně, pohodlně a srdcem blízko všemu, co potřebujete – ozvěte se. Rádi vám byt osobně ukážeme.

ev.č.: 0941
Nájem 27 500 Kč, garážové stání 1 500 Kč
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 74
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 81