Prodej rodinný dům, 238m2, pozemek 395m2, Nížebohy

Nabízíme k prodeji rodinnou nemovitost v klidné obci Nížebohy u Budyně nad Ohří, která zaujme především svým velkým potenciálem, příjemnou atmosférou a výbornou dostupností. Hlavní dům o dispozici 3+1 a zastavěné ploše 145 m² nabízí klasické uspořádání místností a navíc půdní prostor, který je vhodný k rekonstrukci – ideální pro rozšíření obytné plochy dle vlastních potřeb. Dům je v původním stavu, připravený pro nového majitele, který si jej upraví podle svých představ. Na pozemku se nachází druhý menší domek o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 93 m², který byl dříve částečně modernizován. Je zde kuchyň na míru, ložnice, pokoj pro hosty, obývací část, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, krbová kamna, klimatizace a ohřev vody pomocí bojleru. Součástí domku je také zimní zahrada, která navazuje na obytný prostor a poskytuje příjemné místo k odpočinku. Na prostorné zahradě najdete zapuštěný bazén, vlastní studnu, kůlnu na nářadí, menší dílnu, kamenný gril. Nížebohy leží jen 5 minut od Budyně nad Ohří, do Roudnice nad Labem je to cca 10 minut a díky blízké dálnici D8 je možné se pohodlně dostat do Prahy za 35 minut.Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají místo s duší, klidem venkova a dostatkem prostoru pro život i vlastní vizi. Ať už sníte o útulném rodinném zázemí, víkendovém útočišti mimo městský ruch, nebo hledáte nemovitost, kterou si přetvoříte přesně podle sebe, Nížebohy vám nabídnou ideální výchozí bod. S dvěma domy na jednom pozemku, krásnou zahradou a výbornou dostupností do města, je to místo, které si zaslouží vaši pozornost. Zavolejte si o prohlídku a nechte se okouzlit atmosférou, která se fotkami zachytit nedá.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Litoměřice
★ Adresa: Budyně nad Ohří, Nížebohy, Pod Kostelem
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 238 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 395 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sprchový kout, Zahrada, Internet, Myčka
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Příměstská doprava
★ Infrastruktura: Obecní úřad
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.