Prodej bytu 4+1, 114 m2, zahrádka, Olomouc, Hejčín

Prodej velkého mezonetového bytu 4+1 se zahrádkou – Olomouc, Na Šibeníku
Hledáte prostorné a útulné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Olomouce? Máme pro vás byt s duší!

V cihlovém domě na Šibeníku nabízíme k prodeji mezonetový byt 4+1, který má nejen praktické dispoziční řešení, ale také vlastní zahrádku, kde si užijete klid a soukromí.

Základní informace
– dispozice bytu 4+1
– celková plocha bytu 114 m2
– 2 patro (3.NP)
– samostatné neprůchozí pokoje
– velká koupelna s vanou a sprchovým koutem
– dostatek úložných prostor
– zahrádka 34,7 m2
– sklep 8 m2

V dolním patře bytu najdete prostorný obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, jednu ložnici. Koupelna je opravdu prostorná – takže ať už milujete dlouhé večery ve vaně, nebo dáváte přednost rychlé ranní sprše, najdete si tu svoje.

Horní patro vás překvapí dvěma útulnými pokoji se šikminami – ideální pro děti, pracovnu nebo relaxační zónu. Nechybí ani praktická toaleta a dostatek úložného prostoru. Pokoje v horním patře aktuálně nejsou nafocené z důvodu přítomnosti osobních věcí současného nájemníka. Najdete zde však dva útulné pokoje se střešními okny, které díky svému členitému uspořádání přímo vybízejí k využití jako dětské pokoje, herny nebo kreativní koutky. Kromě toho se v patře nachází samostatné WC a také praktické úložné prostory, ideální na oblečení, sezónní věci nebo domácí potřeby.

Byt se prodává nevybavený.

Zahrádka 73,2 m2 je sdílená ještě s jedním bytem, ale i tak nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo třeba pískoviště a další dětské radovánky.

V bytě se aktuálně nachází nájemník, jehož nájemní smlouva končí k datu 30. 9. 2025.

Provozní náklady (2 osoby)
Elektrika 3.000,- Kč/měsíčně, plyn 1.200,- Kč/měsíčně, vodné stočné 867,- Kč/měsíčně, fond oprav 296,- Kč/měsíčně, spoelčná elektřina 16,- Kč/měsíčně, uklid si řeši dům sám (střídání jednotlivých bytů)

Celkem měsíční náklady 5 379,- Kč/ měsíčně

Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí pro rodinné bydlení.

ev.č.: 1771
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
zastavěná plocha (m2): 213
užitná plocha (m2): 114
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 3