Netolice, prodej malého RD s uzavřeným dvorkem

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi menší rodinný dům o zastavěné ploše 103 m², situovaný v klidné ulici Za potokem, v malebném historickém městě Netolice, jednom z nejstarších měst jižních Čech. Tento dům je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreaci. Nachází se nad úrovní terénu v těsné blízkosti potoka, což zajišťuje klidné prostředí s výhledem na historickou radnici. Okolí působí velmi příjemně a nabízí poklidnou atmosféru, která je ideální pro život i odpočinek.
Při vstupu do domu, přes několik schodů, se dostanete do zádveří a chodby. V přízemí se nachází ložnice, koupelna a prostorná obytná místnost s kuchyňským koutem. Z chodby vedou dveře na uzavřený dvorek, který je ideální pro soukromé posezení s rodinou či přáteli. Na dvorku se nachází dřevěná kolna, která může sloužit jako skladovací prostor nebo k jiným účelům podle potřeby. Po schodišti se dostanete do podkroví, kde je zřízen letní hostinský pokoj a komora.
Dům je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli skvělou příležitost upravit si ho podle vlastních představ a vytvořit tak domov na míru. Díky tomu je to ideální volba pro ty, kteří hledají místo s duší, klidem a možností vlastních úprav.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, což výrazně usnadňuje každodenní život. Vytápění domu je zajištěno kamny na tuhá paliva a elektrickým přímotopem, což poskytuje flexibilitu a možnost efektivního vytápění v různých ročních obdobích.
Netolice mají kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, školy a zdravotních služeb. Město se nachází 20 km od Prachatic a 25 km od Českých Budějovic, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Okolí je bohaté na historické památky, jako je zámek Kratochvíle, a rybníky, které jsou součástí malebné krajiny. Netolice jsou rovněž známé čistým ovzduším a příjemným životním stylem.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Financování formou hypotečního úvěru nebo stavebního spoření je možné, rádi Vám s tímto procesem pomůžeme.

ev.č.: 43597
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 58
užitná plocha (m2): 89
plocha parcely (m2): 103
počet podlaží objektu: 2