Prodej rodinného domu 4+1, 129 m2, Hodonín

Rodinný dům připravený k bydlení – modernizovaný, úsporný, stačí doladit interiér

Hledáte dům, do kterého se můžete brzy nastěhovat, bez nutnosti velkých rekonstrukcí? Tento rodinný dům vás osloví perfektně zvládnutou technickou stránkou, moderními technologiemi a možností upravit si interiér podle vlastního stylu.

Dům, který už to má „za sebou“
Poslední roky se majitelé zaměřili na to podstatné – technické zázemí a modernizaci. Díky tomu má dům všechno, co má dnešní bydlení mít:
• 2012: plastová okna, nové dveře, podlahy, úpravy sklepa i zahrady
• 2021: nový plynový kotel Protherm
• 2022: nové rozvody vody, topení a kanalizace
• 2023: nové omítky a fasáda
• 2024: fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, připravena na vlastní spotřebu i prodej do sítě – včetně možnosti dobíjení elektromobilu
To znamená jediné – nákladné práce jsou hotové. Zbývá už jen vybavit si interiér a nastěhovat se.

Praktická dispozice a dostatek prostoru
Dům má dispozici 4+1 s užitnou plochou 129 m², ale nabízí i prostor k rozšíření.
• 1. NP: obývací pokoj, kuchyně s jídelnou (myčka, plynový sporák, digestoř, el. trouba), koupelna s vanou, 2 toalety, pokoj, komora, vstup do sklepa a zahrady
• 2. NP: dvě ložnice, vstup na terasu, půda s možností přestavby
• Zázemí: terasa 12 m², sklep 30 m², zahrada 85 m², půda 26 m²
Dispozice je variabilní – půdu lze přestavět, přízemí přizpůsobit podle potřeb (např. pracovna, další pokoj).

Lokalita, kde se dobře žije
Klidná část obce, v dosahu města. Revitalizované okolí, nový park a komunikace přispívají k příjemné atmosféře.

Dům je připravený – technicky dotažený, energeticky úsporný, bez nutnosti dalších investic. Stačí jen doladit zařízení a můžete bydlet podle sebe.

Rádi vám pomůžeme i s financováním – máme připravené varianty, jak koupi výhodně řešit. Například vyměnit za byt? Taky možnost.

ev.č.: 0845
Možnost snížení ceny výměnou za byt, či byty + doplatek. K jednání.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 117
užitná plocha (m2): 129
plocha parcely (m2): 201
počet podlaží objektu: 2