Generační rodinný dům nedaleko Úval u Prahy

V exkluzivní nabídce je k prodeji patrový rodinný dům 6+1 užitná plocha 272,6m2 v obci Horoušánky pouhé 4 km od Úval u Prahy. Dům byl postavený v 80 letech minulého století a postupně prošel dílčími rekonstrukcemi jako byla výměna plastových oken v 2.NP, zateplením střechy s novým hydroizolačním povrchem, zateplením obálky budovy včetně nové fasády nebo koupelny v 2.NP – ověřit. Dům byl v minulosti využíván i k podnikání, kdy byla přistavena garáž až pro tři vozidla, která zároveň sloužila sloužila jako dílna pro opravu vozidel. K tomuto účelu by mohla sloužit garáž i nyní, a to i díky možnosti parkování většího počtu vozidel na pozemku před domem viz fotogalerie. K podnikání byla využívána i předchozí garáž, která se stala dispoziční součástí v 1.NP. Tato garáž byla vhodně přizpůsobena k podnikání uvnitř domu a je k těmto účelům využívána doposud. Topení je zajištěno kotlem třídy 5. na tuhá paliva, který je napojený na akumulační nádrže na 2000l, což zajišťuje úsporu v nákladech za topnou sezónu. Dům má tři komíny, které se dají využít pro krb v obývacím pokoji v 2.NP či v jiných prostorách. Elektřina 230V a 400V, plyn na hranici pozemku. Odpad je sveden do žumpy. Kanalizační přípojka je také na hranici pozemku. Voda městská. Užitková na zahradu je čerpána ze studny na dvoře. Veškeré rozvody v původním stavu, elektřina 230V i 400V, podlahovou krytinu tvoří dlažba a linoleum. Připojení na plyn na hranici pozemku. K domu náleží i menší objekt (naproti RD), který slouží pro uskladnění např. sekačky či jiného zahradního vybavení.

Dům je v současné době určený primárně pro bydlení, nicméně díky pozemku, který kdysi sloužil jako parkoviště pro opravovaná vozidla či dispozicím v 1.NP, je možné tento dům využít po nutných dispozičních změnách i k podnikání viz vizualizace.

Kompletní informace na webových stránkách www.dumhorousanky.cz