Vila v centru Kroměříže - k bydlení i podnikání

Hledáte možnost spojit bydlení v samotném centru Kroměříže s podnikáním? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost – dvoupodlažní dům k rekonstrukci na ulici Moravcova, s projektovou dokumentací a mnoha variantami využití. V přízemí se nachází prostorná komerční část o užitné ploše přibližně 200 m² s vysokými stropy, přístupná hlavním vjezdem přes průjezd do dvora. Díky druhému vstupu z ulice je možné prostor rozdělit na dvě samostatné jednotky, ideální například pro obchod, kanceláře nebo služby.
V patře je připraven prostor pro prostorný byt 4+1 o velikosti cca 150 m² se zázemím a jihovýchodně orientovanou terasou. Alternativně lze prostor přebudovat na dvě samostatné bytové jednotky 2+kk. V zadní části objektu je navíc možnost vybudovat další obytné prostory, sklady či technické zázemí podle potřeb budoucího majitele.
Dům je částečně podsklepený, suchý, v roce 2020 došlo k výměně střešní krytiny za novou plechovou. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku ve dvoře. Objekt je nemovitou kulturní památkou a díky své poloze v centru města má velký investiční potenciál. Financování je možné z vlastních i úvěrových zdrojů, s jejichž vyřízením rádi pomůžeme.

Cena: Cena včetně provize a nákladů na převod

ID zakázky: ZL02505
Počet podlaží v domě: 3
Užitná plocha: 400 m2
Celkový počet místností v domě: 10
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: dobrý
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: řadový
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 200 m2
Plocha parcely: 567 m2
Plocha zahrady: 200 m2
Plocha sklepů: 80 m2
Elektřina: 230 V, 380 V
Voda: dálkový vodovod
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
Typ komunikace: asfaltová
Dispoziční řešení domu: vícegenerační
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná