Pronájem obchodních prostor 293 m², Třebíč – Brněnská

Exkuzivně nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 293 m², umístěné na velmi dobře viditelném a dopravně vytíženém místě – na ulici Brněnská v Třebíči, přímo naproti obchodnímu centru Kaufland!Díky své poloze jsou prostory ideální pro podnikatele, kteří chtějí být skutečně na očích.

Prostory tvoří samostatná hala, která je doplněna o kancelář a sociální zázemí. Objekt je přístupný z hlavní silnice, před budovou je k dispozici vlastní parkoviště.

Dispozice:
- Hala o velkorysé ploše 293 m² vhodná pro obchod, sklad, showroom nebo provozovnu služeb
- Samostatná kancelář
- Sociální zázemí s toaletou

Technický stav a vybavení:
Prostory jsou ve velmi dobrém stavu, připravené k okamžitému využití. Vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit – maloobchod, velkoobchod, výdejní místo e-shopu, servisní činnost, lehká výroba nebo kombinace skladu a administrativy.

Lokalita:
Brněnská ulice je jedním z hlavních komunikačních tahů v Třebíči. Díky své frekventovanosti a poloze má objekt vysokou průjezdnost i průchodnost. Díky skvělé viditelnosti z ulice prostor sám o sobě funguje jako reklama.

Podmínky pronájmu:
- Nájemné: 390 Kč/m²/měsíc bez DPH
- Záloha na energie: 5 320 Kč/měsíc
- Rezervační poplatek: 35 000 Kč bez DPH
- Prostory budou k dispozici od 1. 9. 2025

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Rád s vámi vše osobně projdu a zodpovím případné dotazy.

ev.č.: 1498
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 305
plocha kanceláří (m2): 293
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 293