Rodinný dům (152 m²) s pozemkem 2004 m²

- Platné stavební povolení
- Možnost podnikání - například autodílna
- Dobrá dojezdová vzdálenost do větších měst

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Slavošovicích nedaleko Českých Budějovic s užitnou plochou 152 m², na prostorném pozemku o velikosti 2004 m². Část domu je již obyvatelná, zbývající část je aktuálně v průběhu rekonstrukce. Přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace.

Hlavní výhody nemovitosti:
- Velký pozemek (2004 m²) s potenciálem dalšího využití
- Platné stavební povolení – možnost úprav nebo rozšíření
- Prostorná stodola (140 m²) vhodná např. pro instalaci solárních panelů
- Zastřešená plocha pro uskladnění dřeva
- Inženýrské sítě: obecní voda, kanalizace, dvě studny, elektřina
- Vytápění kamny na tuhá paliva

Investiční a uživatelský potenciál:
- Možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek
- Vhodné také pro podnikání z domova (např. autoservis, truhlárna, sklad techniky)

Lokalita a dostupnost:
- Klidné prostředí v jihočeské krajině
- Třeboň – 10 minut jízdy
- České Budějovice – 25 minut jízdy
- V obci a okolí základní občanská vybavenost

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte Bc. Davida Štěpku.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: České Budějovice
★ Adresa: Libín, Slavošovice
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 157 m2
★ Plocha užitná: 152 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 2004 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Zahrada, Venkovní stání, Kryté stání
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída, II. třída
★ Infrastruktura: Škola, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.