Prodej pozemek Komerční, 2263㎡

Prodej pozemku pro komerční využití, obec Zápy, okres Praha - východ.
Rádi bychom Vám představili atraktivní pozemek o rozloze 2.263 m2 v obci Zápy, okres Praha – východ ve Středočeském kraji. Pozemek je cca 27 m široký a cca 83 m dlouhý. Obec Zápy leží pět kilometrů severovýchodně od okraje Prahy. Ve vzdálenosti tři kilometry severně leží město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Výborná dopravní dostupnost. Nedaleko pozemku sjezd na dálnici D10. Jedinečná příležitost pro Vaše podnikání či investici.
Využití pozemku: komerční účely (smíšené výrobní všeobecné).
PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH:
hlavní využití
• areály lehké výroby a skladování, služeb a malé nebo střední komerce, splňující
charakter nerušících funkcí dle výše uvedené definice tohoto pojmu
• zeleň obytná, veřejná, ochranná (izolační)
• veřejná prostranství
přípustné využití
• nezbytná technická a dopravní infrastruktura související s výrobou a skladováním
• administrativní objekty
• občanská vybavenost doplňkového charakteru vůči hlavnímu využití
• bydlení pouze jako byt správce areálu
nepřípustné využití
• ostatní bydlení
• rekreace
• využití, které by vyvolávalo střety s hlavním nebo přípustným využitím
PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ:
maximální intenzita využití pozemků
• 40%
minimální koeficient zeleně
• 30%
maximální výška zástavby
• 12 m pro střechy šikmé
• 10 m pro střechy ploché
rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků
• není stanoveno
Přístup na pozemek je z místní asfaltové komunikace. Obec má vybudovaný vodovod, kanalizaci i plynovod. El. sítě v dosahu.
Na pozemku se nachází území s důvodně předpokládaným výskytem archeologických nálezů UAN II.
Bližší informace o ceně v RK. Pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106784.