Prodej rodinného domu 203 m2, Bojkovice, ev.č. 69427

Ev.č. 69427
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše 203 m2, nacházející se v klidné části města Bojkovice.
Dům je aktuálně řešen jako dvougenerační, se dvěma samostatnými bytovými jednotkami (2+1 a 3+1), z nichž každá má vlastní kuchyni, koupelnu i sociální zázemí. Vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro velkou rodinu.

Stav a technické informace:
stavba zkolaudována v roce 1980
plastová okna (cca 20 let)
nový plynový kotel (cca 3 roky)
dům je ihned obyvatelný a udržovaný
napojení na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci

Průkaz energetické náročnosti budovy se momentálně zpracovává, proto je zatím uvedena třída G.

Možnost rozšíření a modernizace:
Díky svažitému pozemku lze suterén domu snadno přeměnit na plnohodnotné obytné patro se vstupem na zahradu – například pomocí francouzských oken nebo HS portálů. Výrazně tak rozšíříte obytnou plochu a přizpůsobíte dům svým potřebám.
Významná výhoda oproti okolní řadové zástavbě:
Nemovitost má zahradu ve tvaru „L“, která navazuje na ulici.

Tento prostor lze využít:
k vybudování dalšího parkovacího stání
k realizaci pergoly, letní kuchyně nebo rozšíření domu
zároveň je možné zrušit garáž v domě a vytvořit v přízemí další obytný pokoj
Tato flexibilita dává domu nadstandardní potenciál, který ostatní domy v ulici nenabízejí.

Další výhody:
celý dům je podsklepený
garáž přímo v domě (možnost změny využití)
dva balkony
kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchody, zdravotní péče)

Osobní přístup:
Na osobní prohlídce vám rád představím nejen samotný dům, ale také vám pomohu naplánovat případné úpravy dispozice, modernizaci či rozšíření obytné plochy dle vašich přání.

S financováním vám rádi pomůžeme.
Přijďte se osobně přesvědčit, zda je právě tento dům ideálním místem pro vaše nové bydlení.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.