Prodej, vinný sklep s rodinným domem, 155 m2, Přítluky

Exkluzivně nabízíme prodej původního vinného sklepa s rodinným domem a pozemkem v srdci jižní Moravy - v malebné vinařské obci Přítluky. Skvělá poloha v blízkosti vinařských cyklostezek, Pálavy a Novomlýnských nádrží zajišťuje výborné podmínky jak pro bydlení, tak pro turistické nebo vinařské podnikání. Sklep se nachází v klidné části obce a je ideálním místem pro milovníky vína, vinaře nebo pro rekreační využití.
Vinný sklep má celkovou plochu 155 m2. Skládá se z vstupního prostoru - přípravny, chodby do sklepa a samotného klenutého sklepa dlouhého víc jak 30 m! V zadní části je ještě jeden klenutý sklep o délce 6,5 m. Po havárii vody v rodinném domě nad sklepem je část sklepa v oblasti chodby propadlá a je nutná rekonstrukce této části. Sklep je vhodný k výrobě a uskladnění vína i pořádání degustací. Plocha pozemku je 92 m2. Do sklepa je zavedena elektřina a voda z veřejného vodovodu. Kanalizace a plyn jsou na hranici pozemku.
Součástí prodeje a již v ceně je zahrnutý starší rodinný dům o dispozici 4+1 a zastavěné ploše 143 m2, s pozemkem o velikosti 183 m2. Dům s pozemkem je situovaný přímo nad sklepem. Je přízemní, bez využitého podkroví, o dispozici 4+1 a podlahové ploše 103 m2. K domu náleží malý dvorek. Po havárii vody je dům určený k sanaci. Bez kompletní rekonstrukce je dům neobyvatelný. Je napojený na elektrickou energii, obecní vodovod a kanalizaci, plyn je na hranici pozemku. Možnost připojení k internetu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pomůžeme Vám i s vyřízením hypotéky. Prodávající si vyhrazuje právo nejvýhodnější nabídky.

ev.č.: 0036
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 29
užitná plocha (m2): 155
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 155