Prodej domu v obci Horní Bukovina u Mnichova Hradiště

Prodej rodinného domu se zahradou v obci Horní Bukovina, okres Mladá Boleslav
Nabízíme k prodeji zděný samostatně stojící rodinný dům (v přízemí po kompletní rekonstrukci) v klidné obci Horní Bukovina, pouhých 37 minut jízdy od Černého Mostu a cca 10 km od hranice Českého ráje. Dům se nachází nedaleko Mnichova Hradiště. Jedná se o atypickou bývalou hospodářskou usedlost s menší samostatně stojící stodolou s půdou/seníkem a třemi samostatnými místnostmi vestavěnými do skály za domem, původně určenými pro hospodářská zvířata. Tyto prostory nabízejí nevšední atmosféru a široké možnosti využití — například jako sklad, vinný sklípek nebo dílna. Hned vedle domu je útulná pergola s posezením.
Celková rozloha pozemku je 1 275 m². Pozemek je v zadní části za domem poměrně svažitý, ale v horní části se terén opět narovnává a nabízí příjemný prostor pro relaxaci nebo zahrádkaření. Díky umístění na svahu má pozemek hezky otevřený výhled, dostatek soukromí a slunce.
•Zastavěná plocha domu: cca 110 m²
•V přízemí bytová jednotka: cca 70 m²
•3× skalní místnosti:cca13 m²+4m²+5 m²
•2× půda: hlavní půda 85 m² + půdní prostor nad skalními místnostmi 43 m²
→ velmi prostorné, vhodné pro vestavbu obytného podkroví
•Pergola: 14 m²
•Malá stodola: spodní místnost 11 m² + malá půda 13 m²
•Celková plocha pro potenciální půdní vestavbu: 141 m²
•Konstrukce: cihlová
•Stav: velmi dobrý
•Zastavěná plocha dle katastru: 513 m² (parcela st. 74) + zahrada 762 m² (parcela 134/7)
Dům je napojen na elektřinu (nová elektroinstalace v mědi), obecní vodovod a kanalizaci (zrekonstruované odpady v plastu).
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–vzduch, doplněné o akumulační kamna.
Okna jsou nová, plastová. V koupelně je sprchový kout, samostatné WC, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Dům je ihned obyvatelný, nebo může sloužit jako rekreační chalupa.
Půdní prostory:
Dům má tři půdy. Dvě z nich nabízejí rozsáhlý prostor vhodný k vestavbě obytného podkroví. Prostory jsou vyklizené, čisté, přístupné a bez zásahů.
Skalní místnosti (bývalé hospodářské prostory):
Na pozemku se nachází tři samostatné místnosti vestavěné do skály – typické pro původní hospodářské usedlosti. Ideální např. pro uskladnění potravin, vína, nebo jiný praktický účel.
•Malá stodola/dílna/sklad navazující na obytnou část
•Pergola s příjemným posezením v zahradě
Lokalita a dostupnost:
Horní Bukovina je menší obec v okrese Mladá Boleslav, oblíbená pro svoji klidnou atmosféru a výbornou dostupnost:
•Černý Most(Praha) – cca 37 minut autem
•Mnichovo Hradiště – cca 7 minut
•Turnov/Český ráj – cca 13 minut
•Drábské světničky – cca 13 minut
•Koupaliště Horní Bukovina – cca 800 m
•Koupaliště Klášter Hradiště nad Jizerou – 2 km
•Pivovar a restaurace Klášter
•Základní obchody, škola a školka v sousední obci
•Kompletní občanská vybavenost v Mnichově Hradišti (cca 5 minut autem)
marek.novotny.jazz@gmail.com
Prosím, RK ne