Prodej, byty/3+1, 110 m2, V Luzích 1255/23, 46602 Jablonec n

Prodej, byty/3+1, 110 m2, V Luzích 1255/23, 46602 Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou [ID 74785]

Velmi prostorný byt 3+1, 110 m², s velkou koupelnou, komorou, sklepem a společnou zahradou – ul. V Luzích, Jablonec nad Nisou.

Hledáte skutečně příjemný byt v klidné části Jablonce s perfektní dostupností k přehradě a zeleným plochám? Exkluzivně Vám nabízím velmi prostorný byt 3+1 o celkové ploše 110 m² v ulici V Luzích, pár minut chůze od jablonecké přehrady!

Co tento byt nabízí?
Dispozice 3+1, 102,3 m² – mimořádně prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a kuchyně s jídelní částí pro pohodlný rodinný život.

Velká koupelna – vkusná a světlá, s vanou i prostorným sprchovým koutem (bonus pro každodenní komfort).

Komora o velikosti 2,2 m² v mezipatře – praktické a bezpečné místo pro uskladnění všeho potřebného.

Sklep o velikosti 2,8 m²– ideální prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení či dílnu.

Bezproblémové parkování v ulici před domem.

Možnost užívání společné zahrady – perfektní místo pro relaxaci, vyžití dětí, grilování i posezení s přáteli. Navíc je k dispozici užívání vlastní kůlny o velikosti 2,7 m² na zahradě.

Byt je světlý, vzdušný a velmi dobře udržovaný.

Lokalita V Luzích – Jablonec nad Nisou
Pár kroků od jablonecké přehrady, ideální na procházky, běhání či koupání.
Klidná a žádaná lokalita s množstvím zeleně, zároveň v blízkosti centra a plné občanské vybavenosti.
Výborná dostupnost MHD, škol, školek i obchodů.
Sportovní vyžití na dosah: cyklostezky, sportoviště, malebné okolí Jizerek.

Proč právě se mnou?
Jsem realitní makléř s dlouholetými zkušenostmi v Jablonci a okolí a vždy kladu důraz na férovost, pečlivý servis a bezpečný průběh celé transakce. Pomohu Vám nejen s prodejem, ale i s vyřízením financování nebo právního servisu.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rád Vás tímto prostorným bytem provedu a ukážu jeho jedinečný potenciál.


Cena: 5 990 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 6000

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 110
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.09.2025
Rok kolaudace: 1920

Elektřina: 230V