Chalupa pod mandloňovým sadem

Nabízíme k prodeji chalupu s pozemkem o výměře 1319 m² v těsné blízkosti mandloňových sadů v Hustopečích. Parcela je mírně svažitá, přístupná k obecní asfaltové komunikace. Nachází se na ní budova s číslem evidenčním o dispozici 4+1 a užitné ploše 160 m². Současnými majiteli je využívána k trvalému bydlení. Dům je k připojen k elektrické síti, voda je využívána ze studny, splašky jsou odváděny do jímky. Pozemek z jedné strany sousedí s komunikací vedoucí do již zmíněných mandloňových sadů, z druhé strany se zavedeným vinařstvím. Nemovitost se nachází v klidné, okrajové části města. Centrum je vzdáleno 10 minut chůze, je také možné využít autobus, který zastavuje cca 100 metrů od domu. Dle územního plánu je nemovitost zařazena do ploch SV (smíšené venkovské). Vzhledem k velikosti se nabízí využít pozemek k výstavbě ještě jednoho domu ve spodní části, případně ke kombinace bydlení a komerce. Přípustným využitím jsou mimo jiné stavby související občanské vybavenosti sloužící pro ubytování, služby a prodej do 200 m2 prodejní/komerční plochy. V případě zájmu je možné jednat také o prodeji navazujících pozemků podél hlavní trasy k mandloňovým sadům. Pozemky jsou jižně orientované s výhledem na nedalekou Pálavu.



★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Břeclav
★ Adresa: Hustopeče, Hustopeče, Havlíčkova
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 160 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1319 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Silnice, Dálnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.