Apartmány v srdci Šumavy – Chalupa Pod lesem

Chcete investovat s výborným výnosem okolo 15% ? V srdci Šumavy nabízíme k prodeji Chalupu Pod Lesem, jedinečný rekreační dům na polosamotě u Kašperských Hor. Objekt je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci v moderním rustikálním stylu, který skvěle ladí s okolní šumavskou krajinou. Dům je rozdělen na tři samostatné apartmány, každý o výměře přibližně 80 m². Každý apartmán má vlastní vchod, kuchyni, koupelnu a vířivou vanu. V přízemním apartmánu je navíc prostor s kamny, který lze využít jako saunu.

Celý objekt je vytápěn centrálním topením na tuhá paliva, v každém apartmánu jsou navíc stylová kamna, která vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru. Chalupa je v současné době provozována jako celoroční ubytovací zařízení, s vysokou obsazeností během letní i zimní sezóny. Při roční obsazenosti kolem 80 % lze dosáhnout hrubého výnosu až 20 % ročně. Šumava je totiž dlouhodobě nejnavštěvovanější turistickou oblastí v České republice a poptávka po kvalitním ubytování zde neustále roste.

Nemovitost je zároveň vhodná i pro trvalé bydlení. Díky své dispozici a lokalitě může nový majitel objekt využívat například tak, že bude bydlet v jednom apartmánu a další dva pronajímat, čímž si zajistí stabilní příjem. Chalupa se nachází v klidném prostředí polosamoty v Trnových Dvorech, pouhých 6 kilometrů od centra Kašperských Hor. Z místa je nádherný výhled na okolní lesy a louky. Vynikající dostupnost i do dalších částí Šumavy — Sušice cca 12 km, Modrava cca 28 km, Železná Ruda cca 36 km, Praha přibližně 150 km, necelé dvě hodiny jízdy.

Pokud hledáte krásnou nemovitost s výborným výnosem, kterou můžete zároveň využívat i pro vlastní bydlení nebo rekreaci, je Chalupa Pod Lesem výjimečnou příležitostí.

ev.č.: 0034
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Polosamota
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 177
užitná plocha (m2): 272
plocha parcely (m2): 2623
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 272