Pronájem bytu 3+1, 86 m Praha 3 (Žižkov), jen 5 minut od

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 o velikosti **86 m**, který se nachází v klidné ulici v žádané lokalitě **Praha 3 Žižkov**, pouhých **5 minut chůze od metra A Flora**. Byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo spolubydlení.

---

### **Dispozice a vybavení bytu:**

* **Dispozice:** 3+1
* **Podlahová plocha:** 86 m
* **2 koupelny:** každá se **sprchovým koutem + WC**
* **Plně vybavená kuchyně:** trouba, varná deska, lednice, digestoř, myčka
* Byt je světlý, dobře dispozičně řešený a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu
* Okna orientována do klidného vnitrobloku i do ulice

---

### **Lokalita a občanská vybavenost:**

* **Výborná dopravní dostupnost** metro A (Flora), tramvaje (č. 5, 10, 15, 16), autobusy
* **OC Atrium Flora** obchody, restaurace, kavárny, multiplex kino
* **Školy a školky** v pěší vzdálenosti
* **Lékařské služby a lékárny**
* **Parky a zeleň:** Parukářka, Mahlerovy sady, Rajská zahrada
* **Kavárny, bistra, pekárny a farmářské trhy** v okolí
* **Tichá a bezpečná lokalita** s příjemnou komunitní atmosférou

---

### **Cena a podmínky:**

* **Nájemné:** 33 000 Kč / měsíc
* **Poplatky:** energie a internet se hradí zvlášť dle spotřeby
* **Kauce:** 70 000 Kč (2 měsíční nájmy)
* **Provize RK:** 25 000 Kč
* **Volné od:** **1. srpna 2025**
---

**Zaujala vás nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Byt je připraven na nové spolehlivé nájemce.**

**Kontakt:**
Realitní kancelář **Můj domov REALITY s.r.o.**
Makléřka: **Kateryna Hordejeva*
Tel.: +420 774 165 826 Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 35 000 Kč/měs